广东电网能源发展有限公司
2021年深圳基地物业管理服务项目
询价采购公告
广东电网能源发展有限公司2021年深圳基地物业管理服务项目已由广东电网能源发展有限公司批准采购，广州竣盛工程造价咨询有限公司作为询价采购代理机构，现对该项目进行公开询价，详细内容如下：
一、项目信息
项目名称：广东电网能源发展有限公司2021年深圳基地物业管理服务项目
项目编号：202107-0110
采购模式：公开询价采购
资格审查方式：资格后审
采购人：广东电网能源发展有限公司
资金来源：企业自筹
资金落实情况：资金已落实
预计采购总金额：人民币98.55万元（含税）
项目最高限价：有，详见采购文件。
二、采购范围及清单
项目概述：广东电网能源发展有限公司2021年深圳基地物业管理服务项目
采购范围：为公司所属深圳基地大院自用及公共物业提供物业管理服务（具体物业服务区域详见采购文件中合同附表），大院内有两栋建筑物（1幢7层的综合楼，1幢8层的金威楼），总建筑面积11118.76㎡ 。其中综合楼房屋用途为办公，建筑面积4703.76 ㎡；金威楼1-2楼房屋建筑面积1682 ㎡，用途为仓库，3-8楼房屋建筑面积4733 ㎡，用途为宿舍，共有72套房间。
大院内另有临时建筑180 ㎡，院内道路等公共面积约3500 ㎡，停车位约50个，建筑面积约750 ㎡。
标包划分情况：本次采购分1个标包，共1名成交供应商。
服务期：2021年8月1日至2022年7月31日。（具体以实际合同签订日期为准）
标的清单：
序号 | 标的名称 | 标的金额（万元） | 最大中标数量 | 标包/标段 | 成交比例 | 标包预计采购金额（万元） | 最高限价 | 是否接受联合体 | 备注 |
1 | 广东电网能源发展有限公司2021年深圳基地物业管理服务项目 | 98.55（含税） | 1 | 1 | 100% | 98.55（含税） | 详见采购文件 | 否 |
标的物描述：包括但不限于：1）建筑物及构建物维护保养管理；2）设备设施维修保养管理服务，包括：防雷设施、照明系统、通风系统、空调系统、给排水系统、高低压电房系统、厨房设备、电梯、消防设备设施系统等；3）环境卫生管理服务，包括：垃圾、水池、化粪池、环境消毒、除四害灭白蚁、公共场所瓷砖清洗、石材木材护理打蜡；4）安全保卫、秩序维护管理、院内停车管理服务；5）绿化管理服务；6）其他与物业相关工作。
三、供应商资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权，并提供总公司（总所）登记设立的证明文件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。 |
2 | 具备良好的银行资信，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 |
3 | 具有完善的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系。 |
4 | 能开具增值税专用发票。 |
5 | 非联合体投标。 |
专用资格要求 | |
适用标的-标包/标段：广东电网能源发展有限公司2021年深圳基地物业管理服务项目 | |
序号 | 内容 |
1 | 具有“守合同重信用”证书。 |
2 | 报价文件递交截止前近3年有同类项目业绩。 |
企业诚信行为要求：
1.报价人被纳入南方电网、广东电网公司、广东电网能源发展有限公司廉情预警名单范围内，未完成评订的，由采购工作组在初评环节予以否决；未定选的，由原采购工作组重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广东电网能源发展有限公司廉情预警名单范围内的报价人作否决报价处理。
2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受报价或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评定的，作否决报价处理，尚未发出中选通知书或成交通知书的，作取消中选或成交资格处理。
四、报名及采购文件的获取
1、报名方式：
因受疫情影响，本项目采用电子邮件方式进行报名，无须现场报名。
2、报名时间：
凡有意参加投标者，请于2021年07月17日9时00分00秒至2021年07月19日16时30分00秒，把报名资料发送至招标邮箱junshengzb@126.com。（邮件主题统一命名格式为：公司名称+项目名称+报名资料）
3、报名资料：
参加报名的投标单位须提交以下报名资料：
（1）项目招标文件购买记录表；
（2）企业法定代表人证明、授权委托书（如有）；
（3）企业营业执照复印件；
（4）报名费用汇款凭证。
备注：以上资料均盖章、签名，并彩色扫描生成PDF文件。
4、本项目按 项目 报名。
5、报名费：本项目按项目收取，如下表：
项目名称 | 报名费（元） |
广东电网能源发展有限公司2021年深圳基地物业管理服务项目 | 100 |
6、该项目报名费用只接受汇款方式，汇款帐号如下：
收款单位：广州竣盛工程造价咨询有限公司
开户行：中国建设银行广州供电局大厦支行
银行账号：44001101260052500061
注意：汇款时须在汇款备注一栏中注明“投标单位名称（可简称）+ 20ZB042-0054”
*2017年7月1日起招标代理业务必须开具增值税发票，为不影响招标代理业务顺利进行，请各单位开票前准备以下资料：
1、营业执照副本复印件；
2、国税登记证副本复印件(已办理三证合一的不需提供)；
3、开户许可证复印件；
4、一般纳税人证明复印件（或税务事项通知书（认定通知）。
5、如需开具增值税专用发票，请提供公司名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号信息。
上述资料需加盖公章。
注：由于增值税专用发票抵扣期为自开票之日起360天内（不是一年），超过360天未抵扣的专用发票不能抵扣不能作废不能红冲，请付款方务必在抵扣期内处理专用发票。
7、确认报名成功后，我司将以电子邮件方式发放招标文件（采购文件）。
8、未购买招标文件（采购文件）的潜在投标人不得参加投标。
五、 发布公告的媒介
采购公告在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上发布。
六、报价文件递交地址及时间
报价文件递交地址：广州市荔湾区东风西路40号
报价文件截止递交时间：2021年07月23日09时00分（北京时间）
备注：报价文件可通过邮递方式进行递交（不接收到付形式递交）。
接收联系人：林工，联系电话：13560192069。
七、联系方式
采购人：广东电网能源发展有限公司
地址：广东省广州市荔湾区东风西路40号
联系人：吴工
联系电话：020-81255623
采购代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
地址：广州市越秀区寺右一马路2号大院2号楼6层
联系人：黄工
联系电话：15013049870
八、附件
F1.招标文件（评审文件）购买记录表
F2.法人代表证明书及授权委托书（格式）
采购人：广东电网能源发展有限公司
采购代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
2021年07月16日