南网科研院2021-2023年昆明特高压实验室物业管理服务(三次采购)采购公告
（采购编号：0002200000080348）
根据实际工作需要，现组织开展南网科研院2021-2023年昆明特高压实验室物业管理服务(三次采购)竞争性谈判采购工作，公告符合条件的潜在谈判对象就此项目进行谈判响应。对此项目有意向的潜在谈判对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加谈判。
详细内容如下：
一、项目信息
1.1. 项目名称：南网科研院2021-2023年昆明特高压实验室物业管理服务(三次采购)
1.7. 资金来源：已落实
1.9. 采购代理机构：南方电网物资有限公司
二、项目概况和采购范围
2.1项目概述：
昆明特高压实验室占地面积192219.68平米，建有各类生产、办公房屋14栋，建筑面积合计13423.46平米，以及配套的消防、安防监控、通讯网络、供排水、供用电、绿化、场区内道路等各类物业设施，需委托专业物业管理服务企业提供物业服务。本项目服务期限为：2021年11月1日至2023年10月31日。
2.2采购范围：
1）安全保卫、值班及巡逻；
2）环境卫生秩序维护和保洁管理；
3）绿地植物、草坪的养护和办公室绿化景观的维护管理；
4）380V及以下供电、照明系统及低压电器设备的维护、管理、维修服务；
5）实验室水处理站设施的管理及维护；
6）消防设施维护、管理、维修、消防系统及七氟丙烷灭火器检测代办服务；
7）安防监控系统维护、维修；
8）网络通讯系统维护、维修；
9）会议服务；
10）邮递服务；
11）甲方车辆驾驶、年审及保养辅助服务、外来车辆停放、管理服务；
12）协助处理地方工商、消防、税务等政务性事务；
13）技术交流中心管理及设施维护（不包括其中的2～4层31间休息室）
14）按相关文件及物业管理惯例，属于物业管理服务范围的其他工作。
（二）提供试验及生产设施维护辅助技术配合等服务。
（三）协助检测试品接收、登记、发放，报告邮寄、客户满意度回访等检测客户服务工作。
2.3标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 最高限价( 万元) | 工期 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) | 备注 |
1 | 2021-2023年昆明特高压实验室物业管理服务 | 1 | 2021-2023年昆明特高压实验室物业管理服务 | 679 | 2021年 11 月 1 日至 2023 年 10 月 31 日 | 不收取 | 不收取 |
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 谈判对象必须是具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业单位法人或其它组织。谈判对象属于分支机构的，应当提供总公司出具的项目授权。 |
2 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。 |
3 | 不得存在的情形：谈判对象被国家或地方政府行业主管、监督部门（或其授权机构）纳入惩戒对象名单，且未解冻的；谈判对象被中国南方电网有限责任公司及南方电网科学研究院有限责任公司暂停或取消其投标资格，且未解冻的。 |
4 | 谈判对象没有处于被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结。 |
5 | 本项目不接受联合体投标。 |
注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。
四、采购文件获取
本次实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，以报价人网上下载的加盖南方电网物资有限公司电子章的电子版采购文件为准。凡有意参加者于2021年07月30日10时00分00秒至2021年08月06日17时00分00秒，登陆供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）凭企业CA证书电子钥匙获取采购文件。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），为避免耽误采购文件的下载，请在采购文件发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统完成下载。
供应商登记咨询电话：4008100100（转1，再转0）。
电商系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取 。
五、报价文件递交及谈判安排
5.1 报价文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交报价文件，并以此为准；
5.1.2本项目只接受电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理，报价人无需制作、递交纸质版报价文件；
5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2报价文件递交及开标安排：
5.2.1报价文件递交时间：2021年07月30日10时00分00秒至2021年08月11日14时00分00秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。
5.2.3报价文件开启时间：2021年08月11日14时00分00秒。
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。
5.3采购文件澄清安排：
5.3.1澄清提问截止时间：在2021年08月07日17时00分00秒前提出。
5.3.2澄清提问形式：通过南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交。
5.4谈判安排：
5.4.1谈判形式：本项目采用录音电话远程谈判方式，报价人无需到达谈判现场。被授权的报价人代表在谈判当天需保持电话畅通，同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)的条件。
5.4.2谈判时间：2021年08月11日14时00分00秒，具体以采购工作组电话通知为准。
六、发布公告的媒介
本次项目采购代理机构仅在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。
七、报价文件不予受理情况
7.1逾期递交上传的。
7.2未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的报价文件。
7.3如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
7.5报价人未按要求对报价文件进行上传、加密等的。
八、监督及投诉
报价人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。监督机构：南网科研院监督部，投诉电话：02036625123，投诉邮箱：jiangjm@csg.cn。
九、联系方式
电 话：4008100100转2
地 址： 广州市天河区天河路178号(南方电网物资有限公司)
电 话： 4008100100转2
采购人（或起采购代理机构）的主要负责人或授权的项目负责人（签名）：任寅寅