南方鼎元资产运营有限责任公司策划租赁代理服务商框架招标项目(二次招标)招标公告
（招标编号：0002200000085803）
南方鼎元资产运营有限责任公司策划租赁代理服务商框架招标项目(二次招标)（招标编号：0002200000085803），已由项目审批机关批准，项目资金已落实 ，招标人为南方鼎元资产运营有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：广东、广西、云南、贵州、海南五省区及京津冀地区等
一、项目信息
1.1. 项目名称：南方鼎元资产运营有限责任公司策划租赁代理服务商框架招标项目(二次招标)
1.2. 招标编号：0002200000085803
1.3. 招标人：南方鼎元资产运营有限责任公司
1.4. 采购方式：公开招标
1.5. 招标分类：框架
1.6. 项目类别：服务
1.7. 资金来源：已落实
1.8. 资格审查方式：资格后审
1.9. 招标代理机构：南方电网物资有限公司
二、项目概况和招标范围
2.1项目概述：
随着公司资产运营项目开展，自建及接管项目增多，需要专业服务及具有行业经验的营销策划代理公司为公司项目提供策划租赁代理服务，内容包括前期顾问服务（宏观经济/中观市场经济分析、竞争环境及竞品分析、目标客群定位、产品定位、装修标准建议、销售定价策略、租金定价策略、宣传推广/媒体筛选建议、客户拓展建议/客户结构调整建议、经营风险提示及规避建议）、首席租赁代理服务、一般租赁代理服务、全权委托经营服务，通过框架招标采购一家策划租赁代理公司，框招有效期：5年。合同分两次签订，第一次合同签订自合同生效之日起为期3年，合同期满，乙方未出现招标文件附件合同中第12条合同的变更和解除中任意一项，经双方协商一致，合同可续签2年。本标的的“概算金额”与“最终实际结算总金额”无关联，采购人对本项目“最终实际结算总金额”不作任何保证和承诺，项目“最终实际结算总金额”以双方实际发生的业务/服务量据实结算。本标的采购期限/工期内可以不发生任何业务/服务。项目“最终实际结算总金额”可以低于（且偏差比例不受任何限制）“概算金额”，采购人对此不作任何保证和承诺。以上风险因素由投标人自行考量评估，并自行承担与此相关的全部的商业和法律风险。采购结果鼎元资产公司本部各部门、所属各单位可使用（统招分签）。
2.2招标范围：
广东、广西、云南、贵州、海南五省区及京津翼等地区的前期顾问服务（宏观经济/中观市场经济分析、竞争环境及竞品分析、目标客群定位、产品定位、装修标准建议、销售定价策略、租金定价策略、宣传推广/媒体筛选建议、客户拓展建议/客户结构调整建议、经营风险提示及规避建议）、首席租赁代理服务、一般租赁代理服务、全权委托经营服务，通过框架招标采购一家策划租赁代理公司，框招有效期：5年。合同分两次签订，第一次合同签订自合同生效之日起为期3年，合同期满，乙方未出现招标文件附件合同中第12条合同的变更和解除中任意一项，经双方协商一致，合同可续签2年。本标的的“概算金额”与“最终实际结算总金额”无关联，采购人对本项目“最终实际结算总金额”不作任何保证和承诺，项目“最终实际结算总金额”以双方实际发生的业务/服务量据实结算。本标的采购期限/工期内可以不发生任何业务/服务。项目“最终实际结算总金额”可以低于（且偏差比例不受任何限制）“概算金额”，采购人对此不作任何保证和承诺。以上风险因素由投标人自行考量评估，并自行承担与此相关的全部的商业和法律风险。采购结果鼎元资产公司本部各部门、所属各单位可使用（统招分签）。
2.3标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 估算金额(万元) | 最高限价( 万元) | 工期 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) | 备注 |
1 | 南方鼎元资产运营有限责任公司策划租赁代理服务商框架招标项目 | 1 | 南方鼎元资产运营有限责任公司策划租赁代理服务商框架招标项目 | 510 | 最高限价金额详见报价表。 | 详见招标公告 | 不收取 | 不收取 | 最高限价金额详见报价表。 |
2.4标的物描述
序号 | 标的物描述 | 适用标的 |
1 | 广东、广西、云南、贵州、海南五省区及京津翼等地区的前期顾问服务（宏观经济/中观市场经济分析、竞争环境及竞品分析、目标客群定位、产品定位、装修标准建议、销售定价策略、租金定价策略、宣传推广/媒体筛选建议、客户拓展建议/客户结构调整建议、经营风险提示及规避建议）、首席租赁代理服务、一般租赁代理服务、全权委托经营服务。 | 南方鼎元资产运营有限责任公司策划租赁代理服务商框架招标项目 |
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
2 | 无违规违法行为，在地方政府及中国南方电网有限责任公司无处于限制投标资格的处罚。 |
3 | 具备良好的财务状况和商业信用。提供近2 年公司审计报告或经审计的财务报表。在近一年内未出现重大违法行为，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。 |
4 | 不接受单位负责人为同一个人的两个及两个以上单位或控股与被控股单位，或同一控股单位的直接下属单位同时参加投标。 |
5 | 不接受联合体投标。 |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 具备市级及以上机构颁发的房地产中介服务机构备案证书或者同类资格（证书在有效期内，在换证期需提供办理年度检查、换证等手续证明材料） | 南方鼎元资产运营有限责任公司策划租赁代理服务商框架招标项目 | |
注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。
投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
3.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如经查实投标人存在围标串标情形的，依据公司供应商管理相关规定处理。
四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2022年01月05日14时00分00秒至2022年01月16日17时00分00秒，在供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）下载招标文件。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司或招标项目所属省级公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
供应商登记咨询电话：4008100100（转1，再转0）。
电商系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
五、投标文件的递交
5.1 报价文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交报价文件，并以此为准；
5.1.2本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件；
5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2投标文件递交及开标安排：
5.2.1投标文件递交时间：2022年01月05日14时00分00秒至2022年01月26日14时00分00秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。
5.2.3截标/开标时间：2022年01月26日14时00分00秒。
逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。
六、发布公告的媒介
发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
七、投标文件不予受理情况
7.1逾期递交的。
7.2未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。
7.3如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
7.5投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。
八、监督部门
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。监督投诉机构名称：南方电网公司直属纪委驻南网物资公司和鼎元资产公司纪检组； 监督投诉机构电话：020-38122555 ；监督投诉机构邮箱：jubao@csg.cn。
九、联系方式
招 标 人：南方鼎元资产运营有限责任公司
联 系 人：张工
电 话：4008100100转2
招标代理机构：南方电网物资有限公司
地 址： 广州市天河区天河路178号(南方电网物资有限公司)
联 系 人： 陈工
电 话： 4008100100转2
招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：任寅寅
招标人或其招标代理机构名称：南方电网物资有限公司
2022年01月05日