南网党校校区2023-2025年物业管理服务项目招标公告
（招标编号：CG1600022001573697）
南网党校校区2023-2025年物业管理服务项目（招标项目编号：CG1600022001573697），已由项目审批机关批准，项目资金已落实 ，招标人为中国南方电网有限责任公司培训与评价中心。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
招标项目所在地区：广州市黄埔区香山路2号
一、项目信息
1.1. 项目名称：南网党校校区2023-2025年物业管理服务项目
1.2. 招标编号：CG1600022001573697
1.3. 招标人：中国南方电网有限责任公司培训与评价中心
1.4. 采购方式：公开招标
1.5. 招标分类：专项
1.6. 项目类别：服务
1.7. 资金来源：已落实
1.8. 资格审查方式：资格后审
1.9. 招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
二、项目概况和招标范围
2.1项目概述：
对南网党校校区整体物业管理服务、室内外绿植租摆及养护服务进行采购。南网党校校区总建筑面积为26718平方米，其中地上建筑面积18342平方米，地下建筑面积8376平方米，园林面积为17348平方米。
2.2招标范围：
1.对南网党校校区整体物业管理服务、室内外绿植租摆及养护服务进行采购(项目采购要求详见附件《技术规范书》)。2.招标服务期限：本次招标服务期限为2年（2023.06.01-2025.05.31，计24个月），第一年服务到期前1个月内，甲方组织对乙方在第一年服务期内的服务进行综合考评，如乙方综合考评低于90分，甲方有权解除合同（详见附件物业考核管理办法）。
2.3标的清单及分包情况如下：
序号 | 品类 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 是否特殊包 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） |
1 |
| 南网党校校区2023-2025年物业管理服务项目 | 1870.0 | / | 1 | 南网党校校区2023-2025年物业管理服务项目 | 1870.0 | 1870.0 | 否 | / | / |
注：本项目不收取招标文件费用及投标保证金。
2.4标的物描述
序号 | 标的物描述 | 适用标的物 |
1 | 1.对南网党校校区整体物业管理服务、室内外绿植租摆及养护服务进行采购(项目采购要求详见附件《技术规范书》)。南网党校校区总建筑面积为26718平方米，其中地上建筑面积18342平方米，地下建筑面积8376平方米，园林面为17348平方米。 2. 招标服务期限：本次招标服务期限为2年（2023.06.01-2025.05.31，计24个月），第一年服务到期前1个月内，甲方组织对乙方在第一年服务期内的服务进行综合考评，如乙方综合考评低于90分，甲方有权解除合同（详见附件物业考核管理办法）。 | 南网党校校区2023-2025年物业管理服务项目 |
三、投标人资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 按照要求在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记注册，并通过审核。 |
2 | 具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的营业执照。 |
3 | 具有健全的财务会计制度，提供近三年（2020-2022年）经审计的财务报告（如2022年报告未发布，则提供相关原因声明及2019-2021年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供），审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
4 | 在经营活动中无重大违法记录，在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚。 |
5 | 不接受联合体投标。 |
注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。
投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如经查实投标人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关投标人实施不接受投标处罚。
四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2023年03月20日16时00分00秒至2023年03月27日12时00分00秒，登陆供应链统一服务平台，确定要购买的项目、标的、标包，在系统下载加盖招标代理机构电子章的电子版招标文件，过期无法获取。
4.1完成供应商登记：按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位，已完成本步骤的可忽略。供应商要为注册登记、审核预留足够的时间，由于自身原因无法及时获取招标文件的，后果由供应商自行承担。
4.2数字证书办理：如本项目需使用数字证书，须在本项目投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书办理（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），已完成本步骤的可忽略。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
4.3供应商登记、供应链统一服务平台操作、数字证书办理咨询电话：
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
注：本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件，并以此为准；
5.1.2本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要求在南方电网公司供应链统一服务平台完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。未按要求在南方电网公司供应链统一服务平台制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担；
5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2投标文件递交及开标安排：
5.2.1投标文件递交时间：2023年03月20日16时00分00秒至2023年04月11日09时00分00秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。
5.2.3截标/开标时间：2023年04月11日09时00分00秒。
逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。5.2.5开标结果及异议：投标人可于开标结束后1小时内在南方电网供应链统一服务平台上查看项目解密情况，并完成系统确认，如逾期未确认则视为同意开标结果。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”发布。
七、投标文件不予受理情况
7.1逾期递交的。
7.2未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。
7.3如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
7.5投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。
八、监督部门
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：中国南方电网有限责任公司培训与评价中心办公室（党委办公室）
监督投诉机构电话：020-36627891
监督投诉机构邮箱：nwdxgyljd@csg.cn
九、联系方式
招 标 人：中国南方电网有限责任公司培训与评价中心
联 系 人：李工
电 话：4008100100转2
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址： 广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人： 梁工
电 话： 4008100100转2
招标人或其招标代理机构机构主要负责人（项目负责人）：宋义林
招标人或其招标代理机构机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2023年03月20日