深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计
施工总承包专项公开招标招标公告
（招标编号：CG0900022002276849）
1.招标条件
本招标项目深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包专项公开招标，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：新洲调度大楼位于深圳市中心区域，是南方电网深圳供电局的核心办公与指挥调度枢纽。该空间作为大楼的主要出入口，既是员工日常通勤的必经之地，也是企业对外接待的重要门户。
一楼正厅区域建筑面积约616平方米，层高9.2米，党建宣传阵地部分面积315平方米，层高3.2米。目前主要存在以下客观情况：
(1)装修饰面老化：地面、墙面及天花等基础装修风格陈旧，部分饰面出现磨损与折旧痕迹。
(2)设施设备落后：现有展示设备多为静态图文展板，显示终端仍采用早期投影方案，存在亮度低、清晰度不足、受环境光影响大等问题，且系统更新维护不便。
(3)环境舒适度不足：原有灯光照明布局不合理，色温不匹配，通风条件有待改善，难以满足现代办公及高规格参观接待的环境要求。
(4)功能布局单一：现有空间缺乏灵活多变的展示分区，无法适配当前数字化成果的展示需求。
2.2招标范围：
标的 1：深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包
本标的采购内容为在新洲调度大楼现有主体结构基础上，进行内部空间的升级改造与展陈建设。具体建设范围包括：
(1)一楼正厅及公共区域：包含大堂整体装饰装修翻新（墙面的部分装饰、天花）、接待台与公共区域的升级、绿植角景观布置及基础照明与环境优化工程。
(2)一楼党建宣传阵地区域：为本次改造的核心，需对原有的展厅进行拆除，通过合理的规划及主题内容的分布，重点打造四大主题功能区，通过声光电技术与数字化展陈手段，构建沉浸式文化展示空间。
2.3招标项目所在地区：中国广东省深圳市福田区中心一路39号深圳供电局有限公司大厦
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
序号 | 标的名称 | 标段名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 安全文明施工费（万元） | 最大中标数量 | 工期 | 是否特殊包 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） | 招标阶段 |
1 | 深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包专项公开招标 | 深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包 | 1592.0323 | / | / | / | 计划工期：合同签订之日起至2027年6月30日 | 否 | / | / | / |
其他关键要素：
（1）报价要求：按下浮率报价；投标人所报投标下浮率应大于0，投标下浮率＞10%时，需提供成本分析报告（通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本 控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效）。
（2）承包方式：包设计、包施工、包设备、材料。
（3）结算方式：按实际审定的结算金额*（1-中标下浮率）进行结算。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。 |
2 | 中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 |
3 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。 |
4 | 其他不得存在的情形：南方电网公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 接受联合体投标。（联合体由不多于两家单位组成） | 深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包专项公开招标[深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包] |
2 |
具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
| 深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包专项公开招标[深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包] |
3 | 项目经理的要求：拟担任本项目的项目经理须为，建筑工程专业二级及以上注册建造师，且在投标人单位注册，并持有项目经理安全生产考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 注：按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。 | 深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包专项公开招标[深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包] |
4 | 建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 | 深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包专项公开招标[深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包] |
5 | 工程设计综合甲级资质或建筑工程设计行业资质乙级及以上资质或建筑工程设计专业资质乙级及以上资质。 | 深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包专项公开招标[深圳供电局有限公司2026年新洲调度大楼一楼改造设计施工总承包] |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。（如为联合体投标，联合体各方均应在平台完成供应商登记。）
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
如为联合体投标，系统关联的联合体成员名称应与投标文件保持一致。如需变更联合体成员的，按照招标公告附件“供应商联合体操作说明”在系统进行联合体成员名称的修改。
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2招标文件获取时间
获取开始时间：2026年04月09日12时00分00秒
获取结束时间：2026年04月14日18时00分00秒
4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2026年04月15日18时00分00秒
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件。
5.2投标文件递交截止时间：2026年04月30日09时00分00秒
6.开标时间及地点
本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。
6.1开标时间：2026年04月30日09时00分00秒
6.2开标地点：供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）
7.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。
8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
8.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。
8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。
9.异议及投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司
异议递交方式：邮件
异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn
注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）按要求提交。
9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：深圳供电局有限公司资产管理部
监督投诉机构电话：0755-88933711
监督投诉机构邮箱：szgyljd@sz.csg.cn
9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
10.联系方式
招 标 人：深圳供电局有限公司
地 址：广东省深圳市
联 系 人：姜工
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广东省广州市天河区天河路178号
联 系 人：许工
电 话：4008100100转2
11.公告的其他内容
【重要提醒】为进一步规范投标人行为，评标委员会将对投标人重点信息进行核查，包括但不限于以下内容：
（1）投标人获取招标文件或投标保证保险的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。
（2）投标人下载招标文件 IP 地址、上传投标文件 IP 地址、硬盘序列号等信息。
若发现不同投标人在最小独立评审单元上述任一信息一致的情况，将向投标人进行澄清确认。
12.招标公告附件
无。
招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪
马迪
招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2026年04月09日