2025-2028年南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司云升科学园2栋2单元办公场地租赁与物业服务采购
单一来源公示
（采购编号：CG2100062001946965）
1.采购条件
本采购项目2025-2028年南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司云升科学园2栋2单元办公场地租赁与物业服务采购，采购人为南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：根据公司业务发展需要，为统筹整合云升科学园办公场地，优化资源配置，综合考虑珠江宾馆场地办公人员转移云升场地统一办公、办公场地现状及管理需求，拟采购云升科学园2栋2单元8层01+02+03单位办公场地及2栋2单元3层03单位办公场地，场地面积约1421.87㎡，采购范围包括按约定标准完成装修交付后的场地使用权、公共物业管理与服务。
2.2采购范围：云升科学园2栋2单元8层01+02+03单位场地租赁，租赁时限为合同签订之日起16个月；云升科学园2栋2单元3层03单位场地租赁，租赁时限为合同签订之日起36个月。
2.3项目所在地区：广州
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 2025-2028年南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司云升科学园2栋2单元办公场地租赁与物业服务采购 | 云升科学园2栋2单元8层01+02+03单位办公场地租赁与物业服务采购 | 219.77 | 219.77 | / | 合同签订之日起16个月。 | 否 | / | / |
云升科学园2栋2单元3层03单位办公场地租赁与物业服务采购 | 86.55 | 86.55 | 合同签订之日起36个月。 | 否 | / | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》第六条第一点“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购方式。 |
2 | 根据《中华人民共和国物业管理条例》第34条规定：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。 |
3 | 根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的；理由如下：目前公司在云升科学园已租赁办公场地面积为4710.53平方米，为统一管理、就近原则，在园区内租赁新办公场地距离更近，便于进行日常管理，广州云升天纪科技有限公司作为云升科学园唯一合法授权单位，负责云升科学园场地管理服务（含租赁及物业管理），故拟向广州云升天纪科技有限公司开展单一来源谈判采购租赁和物业服务。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广州云升天纪科技有限公司 | 广州云升天纪科技有限公司作为云升科学园唯一合法授权出租单位，符合单一来源谈判对象。 | 2025-2028年南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司云升科学园2栋2单元办公场地租赁与物业服务采购[云升科学园2栋2单元8层01+02+03单位办公场地租赁与物业服务采购,云升科学园2栋2单元3层03单位办公场地租赁与物业服务采购] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2024年12月06日至2024年12月11日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85124330、85125332、85124315
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司财务经营部
监督投诉机构电话：020-85737762
监督投诉机构邮箱：xtgscgjd@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司
地 址：广州市黄埔区光谱中路 11 号云升科学园 B2 栋 12 楼
招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中 144 号海景中心 5 楼
联 系 人：杨工
电 话：4008100100 转 2 转 1
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司
2024年12月06日