美居公司2025年第一批直接采购项目直接采购公示
（采购编号：CG0100062002012185）
1.采购条件
本采购项目美居公司2025年第一批直接采购项目，采购人为广东美居物业管理有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：本项目采购内容为广东美居物业管理有限公司2025-2027年搬迁服务框架采购项目，服务范围包括但不限于公司在广州市和深圳市所有办公场所及周转房的家具及设备的拆卸、安装、打包、搬运等全套的搬迁服务，包括有需要的搬迁运输服务。服务内容包括但不限于家具、设施设备、办公用品、文件资料及员工个人物资等。投标人按“报价表格式”分别报各类物品搬运及运输费用下浮率，具体实施服务以甲方需求通知为准，据实结算。服务期限24个月，预计自2025年9月1日至2027年8月31日，起止时间以最终合同约定为准。
2.2采购范围：本项目采购内容为广东美居物业管理有限公司2025-2027年搬迁服务框架采购项目，服务范围包括但不限于公司在广州市和深圳市所有办公场所及周转房的家具及设备的拆卸、安装、打包、搬运等全套的搬迁服务，包括有需要的搬迁运输服务。服务内容包括但不限于家具、设施设备、办公用品、文件资料及员工个人物资等。投标人按“报价表格式”分别报各类物品搬运及运输费用下浮率，具体实施服务以甲方需求通知为准，据实结算。服务期限24个月，预计自2025年9月1日至2027年8月31日，起止时间以最终合同约定为准。
2.3项目所在地区： 广州市和深圳市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 需求单位（部门） | 预估金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 报价方式 |
1 | 广东美居物业管理有限公司2025-2027年搬迁服务框架采购项目 | 广东美居物业管理有限公司 | 20 | / | 01 | 广东美居物业管理有限公司2025-2027年搬迁服务 | 20 | / | 下浮率报价 |
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
2 | 没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
3 | 在经营活动中无重大违法失信记录；在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）报价或者未划分标包（标段）的同一采购项目报价。 |
5 | 不接受联合体参与。 |
6 | 不允许转包。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的 |
1 | 投标人需具有交通运输管理部门颁布的有效道路运输经营许可证； | 广东美居物业管理有限公司2025-2027年搬迁服务框架采购项目 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 本项目属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，可以采用非招标采购方式。 |
2 | 根据2025年6月30日生效的《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：6.采用询比采购、竞价采购、谈判采购方式首次失败后，在分析失败原因并采取相应措施重新组织采购，有效响应的供应商只有1家的。”，本项目前期通过公开竞争性谈判采购方式实施，首次采购有效投标家数仅1家，经分析失败原因并采取相应措施后重新组织采购，有效响应的供应商仍只有1家，参照执行南方电网公司最新制度规定，2次谈判采购方式失败后转为直接采购。 |
4.2直接采购对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广州韦柏货运代理有限公司 | 1、该供应商均为两次公开竞争性谈判的唯一有效供应商。 2、该供应商创立于2009年，具备丰富的资源、先进的经验和技术、高效的团队、完善的管理和高性价比的服务保障。 3、该供应商符合我们的资质要求，具备响应商务和技术条件的能力。 4、该供应商是辅助业务外委服务合同（项目名称：美居公司2022-2025年度搬迁服务框架采购项目）的中标单位，服务期限为2022年7月1日 -2025年6月30日，在搬迁过程安排合理、管控措施有效、人员及车辆配备符合要求，日常工作反应速度快，专人跟进，完成工作后积极反馈，期间考核评价≥95分。 5、该供应商为广东电力通信科技有限公司 2022 年办公场所搬迁服务采购项目的中标单位，服务期限从2022年9月-2023年1月，服务期间评级为优。 | 广东美居物业管理有限公司2025-2027年搬迁服务框架采购项目[广东美居物业管理有限公司2025-2027年搬迁服务] |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2025-07-30至2025-08-04
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东美居物业管理有限公司办公室
监督投诉机构电话：020-37123161
监督投诉机构邮箱：linlina@im.ehv.csg
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东美居物业管理有限公司
地 址：广东省广州市天河区天河路178号后座八楼
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：郭工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2025年07月30日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||