南方电网新型电力系统（北京）研究院科研生产用房购置项目直接采购公示
（采购编号：CG3100062002209021）
1.采购条件
本采购项目南方电网新型电力系统（北京）研究院科研生产用房购置项目，采购人为南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：按照将北京研究院打造为南网在京科研平台的部署要求，综合考虑当前及未来一段时期北京研究院业务布局、科研基础设施建设需求、科研人员增长情况等因素，开展科研生产用房购置，作为北京研究院配置集智慧化科研协作平台、科研设施承载基地、成果展示交流中心及科研创新活动场所于一体的综合性科研生产用房，打造集中、稳定、布局合理的物理空间载体和科研生产环境。本次项目采购标的为东升科技园二期·海开园7号楼地上建筑面积17190（最终以测绘面积为准）㎡。
2.2采购范围：按照将北京研究院打造为南网在京科研平台的部署要求，综合考虑当前及未来一段时期北京研究院业务布局、科研基础设施建设需求、科研人员增长情况等因素，开展科研生产用房购置，作为北京研究院配置集智慧化科研协作平台、科研设施承载基地、成果展示交流中心及科研创新活动场所于一体的综合性科研生产用房，打造集中、稳定、布局合理的物理空间载体和科研生产环境。本次项目采购标的为东升科技园二期·海开园7号楼地上建筑面积17190（最终以测绘面积为准）㎡。
2.3项目实施地点：北京
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：货物
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购数量 | 工期/交货期 | 是否特殊包 | 备注 |
1 | 南方电网新型电力系统（北京）研究院科研生产用房购置项目 | 南方电网新型电力系统（北京）研究院科研生产用房购置项目 | 1 | 签定合同之后6个月之内完成交付。 | 否 | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》 （Q/CSG2293003-2025）规定，该项目符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外，可以采用非招标采购方式。 |
2 | 根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG2293003-2025）规定，该项目符合“采购或者租赁特定不动产的”情形”，可以采用直接采购方式。 |
3.2直接采购采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 |
1 | 北京海开高科产业发展有限责任公司 | 北京海开高科产业发展有限责任公司为海淀区东升科技园二期·海开园7号楼项目的开发商，由北京海开控股（集团）股份有限公司持股51%和北京中关村科学城一号城市更新与发展投资中心（有限合伙）持股49%，具备国家二级房地产开发企业资质。其中，北京海开控股（集团）股份有限公司作为海淀区属一级企业，聚焦房地产开发、园区开发及运营管理、信息服务三大主业，是海淀区主要城投平台；北京中关村科学城一号城市更新与发展投资中心（有限合伙）作为北京市及海淀区推动中关村科学城区域城市更新和产业升级的重要资本工具，通过资本力量盘活存量空间资源，优化区域功能布局。 |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年12月05日至2025年12月10日。
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188 号（新天河宾馆2 楼供应商服务大厅）
异议递交方式：通过传真方式或当面递交，传真号码：020-38122354
异议递交电话：孙工 电话：4008100100-2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司综合管理部
监督投诉机构电话：010-57568010
监督投诉机构邮箱：kecy@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南方电网新型电力系统（北京）研究院有限公司
地 址：北京市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广东省广州市天河区天河路178号
联 系 人：孙工
电 话：4008100100转2转0
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2025年12月05日