广东电网能源投资有限公司2026年物业管理服务采购项目直接采购公示
（采购编号：CG0300062002232567）
1.采购条件
本采购项目广东电网能源投资有限公司2026年物业管理服务采购项目，采购人为广东电网能源投资有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：广东电网能源投资有限公司及下属广东电网电动汽车服务有限公司2026年办公场所物业管理服务，服务范围主要包括但不限于：物业管理服务、绿化维护保养、治安保卫服务、卫生保洁服务、会务服务、车辆管理服务及其他附加服务等服务项目内容。
2.2采购范围：广东电网能源投资有限公司及下属广东电网电动汽车服务有限公司2026年办公场所物业管理服务，服务范围主要包括但不限于：物业管理服务、治安保卫服务、卫生保洁服务、会务服务、车辆管理服务及其他附加服务等服务项目内容。
2.3项目所在地区：广东省
2.4采购分类：框架（框架招标有效期：自合同签订之日起至2026年12月31日。）
2.5项目类别：服务
2.6响应文件有效期：自报价截止之日起 120 日（日历日）。
2.7标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 需求单位 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 服务期 | 备注 |
1 | 广东电网能源投资有限公司2026年物业管理服务采购项目 | 广东电网能源投资有限公司2026年物业管理服务采购项目 | 广东电网能源投资有限公司 | 269 | 269 | 自合同签订之日起至2026年12月31日 | / |
广东电网电动汽车服务有限公司 | 192 | 192 | |||||
合计 | 461 | 461 | / | / | |||
合同签订：成交单位分别与广东电网能源投资有限公司、广东电网电动汽车服务有限公司签订合同。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 报价供应商必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完整办理完成供应商登记。 |
2 | 报价供应商必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力。 |
3 | 报价供应商为企业的，应具备有效的营业执照；报价供应商为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书；报价供应商为自然人的，应持有有效身份证。本项目不接受联合体投标。 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 标的/标包名称 | 采用直接采购采购方式的主要原因 |
1 | 广东电网能源投资有限公司2026年物业管理服务采购项目 | 根据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”，广东电网生产调度中心大楼的物业管理公司为南网物业管理（广州）有限责任公司，根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》直接采购（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：1.只能从唯一供应商处采购的，本项目经批准采用直接采购方式。 |
4.2直接采购对象信息：
序号 | 标的/标包名称 | 拟采购供应商 | 类似项目业绩或项目胜任力说明 |
1 | 广东电网能源投资有限公司2026年物业管理服务采购项目 | 南网物业管理（广州）有限责任公司 | 南网物业管理（广州）有限责任公司是由南方鼎元资产运营有限责任公司与深圳市航天物业管理有限公司各出资50%，于2020年10月28日合资成立的有限责任公司，注册资本1.5亿元，主要业务围绕电力输配、经营、管理、研发而展开，包括工业物业的后勤管理服务、餐饮经营、机电设备管理、资产管理，服务范围涵盖水电厂、蓄能电厂、变电站、换流站、南网总部基地、办公楼、科技园等，已通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证等，具备自行招用保安员单位备案证明、环卫行业经营服务企业资质、有害生物防制服务资质等物业管理相关资质证书，现为中国物业服务力百强企业、中国红色物业服务企业综合实力100强、中国物业服务企业综合实力200强，粤港澳大湾区物业服务力百强企业，AAA级资信企业。 |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2025-12-17 至2025-12-22
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话： 020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网能源投资有限公司
地 址：广东省广州市海珠区琶洲大道63号广东电网生产调度基地1号楼29-30层
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：罗工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司
2025年12月17日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||