2026年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油
昆明大厦仓库租赁、通信光缆通道租用等2个标的采购项目
直接采购
直接采购公示
（采购编号：CG2100062002410566）
1.采购条件
本采购项目2026年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦仓库租赁、通信光缆通道租用等2个标的采购项目直接采购，采购人为南网数字运营软件科技（广东）有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：标的1：2026年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦仓库租赁采购项目
报价人为采购人提供中国石油昆明大厦仓库租赁，租赁面积为103.45㎡，预计租赁期限从合同签订之日起一年。
标的2：2026-2029年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦电力通信光缆通道租用服务采购项目
报价人为采购人提供云电科技园一期2楼数字集团云南公司实验室机房至滇池路中国石油昆明大厦12楼的光缆通道租用服务，一共提供2个通信光缆路由，满足“1+1”备份，租用期限：合同签订之日起三年。
2.2采购范围：标的1：2026年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦仓库租赁采购项目
响应人为采购人提供中国石油昆明大厦仓库场地租赁，租赁仓库总面积为 103.45㎡，场地为封闭空旷标准仓储空间，配置基础照明，无需划分独立功能隔间。预计租赁期限从合同签订之日起一年。
标的2：2026-2029年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦电力通信光缆通道租用服务采购项目
响应人为采购人提供中国石油昆明大厦12楼通信光缆通道租用服务，要求搭建2回自云电科技园一期2楼数字集团云南公司实验室机房至滇池路中国石油昆明大厦12楼的光缆通道，2回光缆通道为不同路由，主用路由全程约24公里，备用路由全程约32公里，租用期限：合同签订之日起三年。
2.3项目所在地区：云南
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 最大中标数量 | 工期/服务期 |
1 | 2026年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦仓库租赁采购项目 | 中国石油昆明大厦仓库租赁 | 1 | 合同签订之日起一年 |
2 | 2026-2029年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦电力通信光缆通道租用服务采购项目 | 中国石油昆明大厦电力通信光缆通道租用服务 | 1 | 合同签订之日起三年 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
2.7其它关键要素：
（1）付款条件：标的1：2026年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦仓库租赁采购项目
租金按季度支付，采购人于本合同签订之日起30日内支付首个季度租金；后续各期季度租金，均在当期对应每季度的首个自然月内足额支付。
标的2：2026-2029年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦电力通信光缆通道租用服务采购项目
采购人每半年向报价方支付租金、本半年范围第一个月支付本半年合同约定的应缴费用。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》规定，该项目符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”情形，可以采用非招标采购方式进行采购； |
2 | 标的1：该仓库位于中国石油昆明大厦内部，与云南研发中心新办公场地中国石油昆明大厦12层之间可实现“零距离”物资流转。若另寻他处仓库，将产生额外的短途运输成本、人工搬运时间及管理监督成本，且远距离存放会严重影响日常领用、报废处置的效率。经现场勘查，该仓库的面积、层高、承重、消防设施及安防监控条件，均完全适配我部门废旧物资（如文件柜、废旧办公桌椅等）的堆放标准。另外，作为同一租赁方，可将仓库管理纳入现有物业服务框架，实现统一门禁、统一保洁、统一安保，避免多头对接带来的管理盲区。同时，缩短了物资监管半径，有利于防范资产流失风险，且租赁方明确表示可签订短期弹性合同，方便我司根据后续处置进度灵活退租，降低长期沉没成本。综上，该采购具有显著的地理、物理及管理上的唯一匹配性，属于特定情形下的合理直接采购，有利于公司整体成本控制与搬迁平稳落地。根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》，符合“四、直接采购（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购，5.需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求”；9.采购或者租赁特定不动产的的情况，可采用直接采购的方式。 |
3 | 标的2：根据公司云南研发中心业务发展需要，并高效支撑公司业务，发挥属地化支撑功能对云南电网公司的数字电网业务方面的强化，新租中国石油昆明大厦12层作为办公场所。为解决新租用场所的日常办公网络需求，需开通云电科技园一期2楼数字集团云南公司实验室机房至新租用场所的电力内网。云电科技园机房至滇池路中国石油大厦的光缆通道，在昆明供电局管辖的沟、管等基础资源投资建设范围内，基于昆明供电局出具的《关于授权云南云电信息通信股份有限公司使用、经营电力基础资源及开展通信线缆清查整治的告知函》,云南云电信息通信股份有限公司与昆明供电局签订的《昆明供电局2024年-2026年电力基础资源租赁合同》，云南云电信息通信股份有限公司是该光缆通道唯一产权主体，且唯云南云电信息通信股份有限公司所提供属电力基础资源的专网光缆通道满足云南电网公司网络安全策略，综合评估相关成本、风险及性价比之后，拟采用云南云电信息通信股份有限公司提供的通信光缆接入技术服务。根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》Q/CSG2293003-2025 ,符合附录C四“有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用直接采购方式：（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：1.只能从唯一供应商处采购的；”的情形，可采用直接采购的方式。 |
3.2直接采购采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 中国华油集团有限公司西南分公司 | 该仓库位于中国石油昆明大厦内部，与云南研发中心新办公场地中国石油昆明大厦12层之间可实现“零距离”物资流转。若另寻他处仓库，将产生额外的短途运输成本、人工搬运时间及管理监督成本，且远距离存放会严重影响日常领用、报废处置的效率。经现场勘查，该仓库的面积、层高、承重、消防设施及安防监控条件，均完全适配我部门废旧物资（如文件柜、废旧办公桌椅等）的堆放标准。另外，作为同一租赁方，可将仓库管理纳入现有物业服务框架，实现统一门禁、统一保洁、统一安保，避免多头对接带来的管理盲区。同时，缩短了物资监管半径，有利于防范资产流失风险，且租赁方明确表示可签订短期弹性合同，方便我司根据后续处置进度灵活退租，降低长期沉没成本。综上，该采购具有显著的地理、物理及管理上的唯一匹配性，属于特定情形下的合理直接采购，有利于公司整体成本控制与搬迁平稳落地。 | 2026年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦仓库租赁采购项目[中国石油昆明大厦仓库租赁] |
2 | 云南云电信息通信股份有限公司 | 根据公司云南研发中心业务发展需要，并高效支撑公司业务，发挥属地化支撑功能对云南电网公司的数字电网业务方面的强化，新租中国石油昆明大厦12层作为办公场所。为解决新租用场所的日常办公网络需求，需开通云电科技园一期2楼数字集团云南公司实验室机房至新租用场所的电力内网。云电科技园机房至滇池路中国石油大厦的光缆通道，在昆明供电局管辖的沟、管等基础资源投资建设范围内，基于昆明供电局出具的《关于授权云南云电信息通信股份有限公司使用、经营电力基础资源及开展通信线缆清查整治的告知函》,云南云电信息通信股份有限公司与昆明供电局签订的《昆明供电局2024年-2026年电力基础资源租赁合同》，云南云电信息通信股份有限公司是该光缆通道唯一产权主体，且唯云南云电信息通信股份有限公司所提供属电力基础资源的专网光缆通道满足云南电网公司网络安全策略，综合评估相关成本、风险及性价比之后，拟采用云南云电信息通信股份有限公司提供的通信光缆接入技术服务。 | 2026-2029年南网数字运营软件科技（广东）有限公司中国石油昆明大厦电力通信光缆通道租用服务采购项目[中国石油昆明大厦电力通信光缆通道租用服务] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2026年09月16日至2026年09月21日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司
异议递交方式：采用邮件方式
异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
5.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南网数字运营软件科技（广东）有限公司
地 址：广东省深圳市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人：许工
电 话：4008100100转2转0
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪
马迪
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2026年09月16日