深圳供电局有限公司2026年续租输电部大楼等服务专项
直接采购
直接采购公示
（采购编号：CG0900062002419663）
1.采购条件
本采购项目深圳供电局有限公司2026年续租输电部大楼等服务专项直接采购，采购人为深圳供电局有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：标的1：续租罗湖区翠竹路2018号输电部大楼1-4楼，面积2151.52㎡，租期3年，从2027年1月1日至2029年12月31日。
标的2：租赁荔山大厦主楼六楼及11个车位，面积1663.22㎡，租期2年，从2027年1月1日至2028年12月31日。
标的3：续租盐田区沙盐路供电综合楼1-7楼（盐田局1号楼），面积3617.65㎡，租期1年，从2027年1月1日至2027年12月31日。
标的4：续租盐田区沙盐路2112号综合楼A座1-4楼（盐田局2号楼），面积2074.69㎡，租期1年，从2027年1月1日至2027年12月31日。
标的5：续租供电南苑2栋23E，面积125.53㎡，租期3年，从2027年1月1日至2029年12月31日。
标的6：续租国都高尔夫花园绿致轩9G，面积79.82㎡，租期3年，从2027年1月1日至2029年12月31日。
标的7：租用购物公园停车位，数量100个，租期2年，从2027年1月1日至2028年12月31日。
2.2采购范围：标的1：续租罗湖区翠竹路2018号输电部大楼1-4楼，面积2151.52㎡，租期3年，从2027年1月1日至2029年12月31日。
标的2：租赁荔山大厦主楼六楼及11个车位，面积1663.22㎡，租期2年，从2027年1月1日至2028年12月31日。
标的3：续租盐田区沙盐路供电综合楼1-7楼（盐田局1号楼），面积3617.65㎡，租期1年，从2027年1月1日至2027年12月31日。
标的4：续租盐田区沙盐路2112号综合楼A座1-4楼（盐田局2号楼），面积2074.69㎡，租期1年，从2027年1月1日至2027年12月31日。
标的5：续租供电南苑2栋23E，面积125.53㎡，租期3年，从2027年1月1日至2029年12月31日。预计采购金额为41.4万元。
标的6：续租国都高尔夫花园绿致轩9G，面积79.82㎡，租期3年，从2027年1月1日至2029年12月31日。
标的7：租用购物公园停车位，数量100个，租期2年，从2027年1月1日至2028年12月31日。
2.3项目所在地区：深圳
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 续租罗湖区翠竹路2018号输电部大楼1-4楼 | 2027-2029年续租输电部大楼 | 否 | / | / |
2 | 租赁荔山大厦主楼六楼及11个车位 | 2027-2028年租赁荔山大厦主楼六楼及11个车位 | 否 | / | / |
3 | 续租盐田区沙盐路供电综合楼1-7楼（盐田局1号楼） | 2027年续租盐田区沙盐路供电综合楼1-7楼（盐田局1号楼） | 否 | / | / |
4 | 续租盐田区沙盐路2112号综合楼A座1-4楼（盐田局2号楼） | 2027年续租盐田区沙盐路2112号综合楼A座1-4楼（盐田局2号楼） | 否 | / | / |
5 | 续租供电南苑2栋23E | 2027-2029年续租供电南苑2栋23E | 否 | / | / |
6 | 续租国都高尔夫花园绿致轩9G | 2027-2029年续租国都高尔夫花园绿致轩9G | 否 | / | / |
7 | 租用购物公园停车位 | 2027-2028年续租购物公园停车位 | 否 | / | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
2.7其它关键要素：
（1）结算方式：结算时按中标结果、依据合同结算条款进行结算。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 项目为房屋和车位租赁业务，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方 式管理细则》附录 C：非招标采购方式管理要求规定的，可以采用直接采购的情形：第 9 条“采购或租赁特定不动产”。 |
3.2直接采购采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 深圳市领康达服务有限公司 | 其为房屋所有权人 | 续租罗湖区翠竹路2018号输电部大楼1-4楼[2027-2029年续租输电部大楼] |
2 | 深圳市长大机电设备安装有限公司 | 其为房屋所有权人 | 租赁荔山大厦主楼六楼及11个车位[2027-2028年租赁荔山大厦主楼六楼及11个车位] |
3 | 深圳市领康达服务有限公司 | 其为房屋所有权人 | 续租盐田区沙盐路供电综合楼1-7楼（盐田局1号楼）[2027年续租盐田区沙盐路供电综合楼1-7楼（盐田局1号楼）] |
4 | 深圳市电达实业股份有限公司 | 其为房屋所有权人 | 续租盐田区沙盐路2112号综合楼A座1-4楼（盐田局2号楼）[2027年续租盐田区沙盐路2112号综合楼A座1-4楼（盐田局2号楼）] |
5 | 周蕾 | 其为房屋所有权人 | 续租供电南苑2栋23E[2027-2029年续租供电南苑2栋23E] |
6 | 管树美 | 其为房屋所有权人 | 续租国都高尔夫花园绿致轩9G[2027-2029年续租国都高尔夫花园绿致轩9G] |
7 | 深圳市城建物业管理有限公司购物公园北园管理处 | 其为车位所有权人 | 租用购物公园停车位[2027-2028年续租购物公园停车位] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2026年09月30日至2026年10月08日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司
异议递交方式：采用邮件方式
异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。
（3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
5.3异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：深圳供电局有限公司
地 址：广东省深圳市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人：许工
电 话：4008100100转2转0
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：苏书坚
苏书坚
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2026年09月30日