（采购编号：0006200000092171）
根据实际工作需要，现组织开展南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目竞争性谈判采购工作，公告符合条件的潜在谈判对象就此项目进行谈判响应。对此项目有意向的潜在谈判对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加谈判。
详细内容如下：
一、项目信息
1.1. 项目名称：南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目
1.7. 资金来源：已落实
1.9. 采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
二、项目概况和采购范围
2.1项目概述：
海南分公司办公场所位于海南电网办公大楼内。近期，因海南电网公司机构调整增加人员，办公室无法满足其自身使用需求，要求海南分公司搬离海南电网办公大楼，另行租赁办公场所。根据海南电网公司《关于海南分公司搬离公司本部大楼可行性情况报告》要求，结合客户服务、地理位置、信息网络、租赁改造及物业管理等因素，海南分公司拟租赁离海南电网公司路程3公里内的写字楼作为海南分公司新的办公场所，根据办公需要，拟租赁面积约为1200平方米。
2.2采购范围：
南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目，租赁期限自合同签订之日起3年，租赁海口市区离海南电网公司路程3公里内的写字楼。出租方为采购方提供适合办公使用的房源，确保房屋的结构、设备、装修、消防、安保等设施完好。
2.3标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 最高限价( 万元) | 工期 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) |
1 | 南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目 | 1 | 南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目 | 648 | 自合同签订之日起3年 | 不收取 | 不收取 |
2.4标的物描述
序号 | 标的物描述 | 适用标的 |
1 | 1、地理位置：出租方提供的房源应在以海南电网公司为圆心，路程在3 公里范围内的写字楼（以百度地图测算）。 2、写字楼标准：5A甲级或同等标准 3、租赁面积：面积约为1100-1200平方米。 4、装修状况：基本符合南方电网公司办公场所装饰标准，空间布局合理。 5、消防要求：持有出租办公场所《消防验收合格证》（须提供复印件等证明材料）。 6、标包金额为预估金额，仅作为采购预估规模的参考，不代表采购方对采购量的承诺，采购方不保证供应商的结算金额为标包金额。 | 南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目 |
通用资格： | |||||
通用资格要求 | |||||
序号 | 内容 | ||||
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 | ||||
2 | 中华人民共和国境内注册的企业法人，提供合法有效的营业执照;企业法人授权的其他组织，提供合法有效的授权。 | ||||
3 | 具备良好的财务状况和商业信用。在近一年内未出现重大违法行为，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。 | ||||
4 | 投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。 | ||||
5 | 不属于南方电网公司禁入企业。不属于全国企业信用信息公示系统中严重违法失信企业名单。 | ||||
6 | 不接受联合体投标。 | ||||
专用资格： | |||||
专用资格要求 | |||||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |||
1 | 持有待出租房产《不动产权证》且不存在抵押或司法冻结的情况。 | 南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目 | |||
注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。
报价人如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：1.与其他报价人下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2.与其他报价人上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3.与其他报价人的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决报价人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部报价文件。
如经查实报价人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关供应商实施不接受投标处罚。
四、采购文件获取
本次实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，以报价人网上下载的加盖南方电网供应链集团有限公司电子章的电子版采购文件为准。凡有意参加者于2022年11月25日18时00分00秒至2022年12月01日12时00分00秒，登陆供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）获取采购文件。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），为避免耽误采购文件的下载，请在采购文件发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统完成下载。
供应商登记咨询电话：4008100100（转1，再转0）。
电商系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取 。
五、报价文件递交及谈判安排
5.1 报价文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交报价文件，并以此为准；
5.1.2本项目只接受电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理，报价人无需制作、递交纸质版报价文件；
5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2报价文件递交及开标安排：
5.2.1报价文件递交时间：2022年11月25日18时00分00秒至2022年12月06日09时00分00秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子报价文件，并以此为准。
5.2.3报价文件开启时间：2022年12月06日09时00分00秒。
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。
5.3采购文件澄清安排：
5.3.1澄清提问截止时间：在2022年12月01日12时00分00秒前提出。
5.3.2澄清提问形式：通过南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交。
5.4谈判安排：
5.4.1谈判形式：本项目采用录音电话远程谈判方式，报价人无需到达谈判现场。被授权的报价人代表在谈判当天需保持电话畅通，同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)的条件。
5.4.2谈判时间：2022年12月06日09时00分00秒，具体以采购工作组电话通知为准。
六、发布公告的媒介
本次项目采购代理机构仅在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。
七、报价文件不予受理情况
7.1逾期递交上传的。
7.2未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的报价文件。
7.3如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交报价文件的。
7.5报价人未按要求对报价文件进行上传、加密等的。
八、监督及投诉
报价人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。监督机构：南方电网财务有限公司战略发展部，投诉电话：020-38121555，投诉邮箱：yanghua2@csg.cn 。
九、联系方式
电 话：4008100100转2
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
电 话： 4008100100转2
采购人（或采购代理机构）的主要负责人或授权的项目负责人（签名）：任寅寅
南方电网供应链集团有限公司