鼎和财产保险股份有限公司深圳分公司2023年办公职场装修工程项目（公开竞争性谈判）采购公告
（采购编号：CG1200022001557347）
根据实际工作需要，现组织开展鼎和财产保险股份有限公司深圳分公司2023年办公职场装修工程项目(公开竞争性谈判)竞争性谈判采购工作，公告符合条件的潜在谈判对象就此项目进行谈判响应。对此项目有意向的潜在谈判对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加谈判。
详细内容如下：
一、项目信息
（一）项目名称：鼎和财产保险股份有限公司深圳分公司2023年办公职场装修工程项目(公开竞争性谈判)
（二）采购编号：CG1200022001557347
（三）采购人：鼎和财产保险股份有限公司
（四）采购方式：公开竞争性谈判
（五）采购分类：专项
（六）项目类别：工程
（七）资金来源：自筹资金
（八）资格审查方式：资格后审
（九）采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
二、项目概况和采购范围
（一）项目概述：
根据鼎和财产保险股份有限公司深圳分公司拟定的平面布局图、设计效果图，对办公职场全部区域（包含赠送套内建筑面积，不含电梯厅、卫生间）进行深化设计和施工，并对原职场实施拆除复原工程。
（二）采购范围：
中国燃气大厦第15层（整层），建筑面积为1551.05m2（另赠送面积242m2），主要内容包括装修工程设计方案、装修施工及安装工程、消防改造工程、通风与空调管道工程、强弱电安装工程、原职场拆除工程，60天工期;工程所有相关保险（包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险、建设工程设计责任险、建筑工程团体意外伤害险等所有相关保险）由承包人购买。
（三）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标段号 | 标段名称 | 建设单位 | 发包预算价（万元） | 最高限价 | 工期 | 招标文件收取费用（元） | 投标保证金（元） | 备注 |
1 | 1 | 深圳分公司2023年办公职场装修工程采购项目 | 鼎和财产保险股份有限公司 | 197.98 | 包干率100% | 60日历天 | / | / | / |
合计 | 197.98 |
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（四）结算原则
1.设计部分结算原则：
承包人所报设计部分费用已包括竣工图编制费、公司管理费、利润、税金等为实施工程设计服务所需的一切费用。专利或专有技术使用费已含在上述费用内，不单独另行计取。采用包干率合同，结算时按实结算乘以中标包干率。设计部分预算：依据工程勘察设计收费标准（2002版）文件，工程设计收费基价表标准。
2.施工费（建安工程及设备工程、暂列金额）结算原则：
施工费用结算原则如下：建安工程费=（经发包人审定的建安工程费-不可竞争费）×中标包干率+不可竞争费+合同约定可调整的价格。
(1)施工图预算：依据设计单位出具的经发包人认可的、正式书面版施工图，国标清单(GB50500-2013)，深圳现行定额及计价文件，工料机价格采用项目开工当月《深圳建设工程价格信息》。
(2)建安工程结算价：经过发包人（或发包人委托的第三方造价咨询公司）审核确认后的施工图预算综合单价作为结算依据。结算时根据施工图预算综合单价进行工程结算编制。
(3)工程变更部分的计价原则：
①发包人需求变化部分的计价原则为：因发包人需求变化引起的工程变更，需按发包人相关变更管理办法审批后实施。
a.合同价格构成中的工程量清单项目单价中已有（类似）适用于变更工程的项目单价，按已有（类似）的项目单价确定变更价款。
b.合同价格构成中的工程量清单项目单价中没有适用或类似于变更工程的项目单价，参照本工程施工图预算的编制方法，根据工程变更资料、市工程造价管理机构发布的计价标准、价格信息计算，并按本工程净下浮率进行下浮调整确定该工程变更价款。信息价中没有的材料、设备价格，通过市场询价确认。
②其它原因引起的设计变更的计价原则：任何非招标人需求变化引起的工程变更，必须按发包人的变更管理办法审批后实施，属造价增加的单项变更的费用不予调增，由承包人自行承担相关费用；属造价减少的单项变更的计价参照因采购需求变化引起变更的计价原则予以调减合同结算价。
3.其他费部分结算原则：
（1）保险费结算原则：由承包人购买建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险、建设工程设计责任险、建筑工程团体意外伤害险。凭保险单、发票及相关资料办理结算，最终保险费不得超过发包人审定概算中的保险费，以价格较低者为保险费结算价。
4、其他
①最终结算金额以发包人委托的第三方审核机构审定最终结算价或发包人审计部门审核出具的最终评审结果为准。若最终结算总价高于预计采购金额（197.98万元），则以预计采购金额进行结算；若低于预计采购金额则以实际结算价进行结算。
②若因客观因素导致项目停工的，由双方依据已完成的工作任务协商解决，办理结算。
三、资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 属中华人民共和国境内的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照； |
2 | 具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力； |
3 | 在经营活动中无重大违法失信记录，工程所在地政府及中国南方电网有限责任公司无处于限制投标资格的处罚； |
4 | 不接受联合体投标。 |
5 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。 |
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | （1）总承包单位需同时具备设计资质和施工资质；设计资质应具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丁级及以上资质，或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；施工资质应具有中华人民共和国住房和城乡建设部认定的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
| 深圳分公司2023年办公职场装修工程采购项目 |
2 | （2）近3年具有单体建筑面积1000平方米以及以上同类装饰装修工程设计或施工业绩（提供合同作为佐证材料）； | 深圳分公司2023年办公职场装修工程采购项目 |
3 | （3）项目负责人：近3年曾经担任过单体建筑面积1000平方米以及以上同类装饰装修工程的项目经理，项目经理须持有二级建造师资格证书（根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和职业有关问题的通知》（粤建市[2011]218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域有效，不得跨省执业）或以上资格，同时须持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 | 深圳分公司2023年办公职场装修工程采购项目 |
四、 采购文件获取
本次实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，以报价人网上下载的加盖南方电网供应链集团有限公司电子章的电子版采购文件为准。凡有意参加者于2023年03月22日12时00分00秒至2023年03月26日17时00分00秒，登陆供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）凭企业CA证书电子钥匙获取采购文件。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），为避免耽误采购文件的下载，请在采购文件发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统完成下载。
供应商登记咨询电话：4008100100（转1，再转0）。
电商系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取 。
五、报价文件递交及谈判安排
（一）报价文件递交份数与方式
通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交报价文件，并以此为准；
本项目只接受电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理，报价人无需制作、递交纸质版报价文件；
商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
（二）报价文件递交及开标安排：
报价文件递交时间：2023年3月22日12时00分00秒至2023年3月29日09时00分00秒。
递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。
报价文件开启时间：2023年3月29日9时00分00秒。
开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。
（三）采购文件澄清安排：
澄清提问截止时间：在2023年3月27日17时00分00秒前提出。
澄清提问形式：通过南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交。
（四）谈判安排：
谈判形式：本项目采用录音电话远程谈判方式，报价人无需到达谈判现场。被授权的报价人代表在谈判当天需保持电话畅通，同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)的条件。
谈判时间：2023年03月29日09时00分00秒，具体以采购工作组电话通知为准。
（五）计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、 投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情 形，由评标委员会对其作否决投标处理：
与其他投标人下载招标文件的 IP 地址、投标文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致；
与其他投标人上传投标文件的 IP 地址、投标文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同 时一致；
与其他投标人的投标文件网卡 MAC 地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
六、发布公告的媒介
本次项目采购代理机构仅在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。
七、报价文件不予受理情况
（一）逾期递交上传的。
（二）未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的报价文件。
（三）如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。
（四）通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
（五）报价人未按要求对报价文件进行上传、加密等的。
八、监督投诉及异议
报价人或其他利害关系人认为本次采购过程中存在违规行为的，或对资格预审文件（如有）、采购文件、评标结果存在异议的，有权通过采购代理机构向采购人提出。异议文件应当包括下列内容：
提出异议人的名称、地址及有效联系方式；
异议事项；
有效线索和相关证明材料。
提出异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时还需提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。
异议接收机构名称：南方电网供应链集团有限公司
异议受理邮箱：zbybyk@csg.cn
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称:鼎和财产保险股份有限公司招标管理中心
监督投诉机构电话: 0755-36838994
监督投诉机构邮箱: dhbxgyljd@edhic.com
九、联系方式
采 购 人：鼎和财产保险股份有限公司
联 系 人：李工
电 话：4008100100转2
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址： 广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人： 孙工
电 话： 4008100100转2
采购人（或采购代理机构）的主要负责人或授权的项目负责人（签名）：杨锋
采购人或其采购代理机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2023年3月22日