番禺电力科技园二期项目联合测绘技术服务
采购公告
（采购编号：CG1900062002252702）
1.采购条件
本采购项目番禺电力科技园二期项目联合测绘技术服务，采购人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：番禺电力科技园二期项目位于广州市番禺区东环街，总用地面积约25459㎡。本期建设A1#、A2#、A3#（含裙楼），拟规划建设总建筑面积107881.89㎡，其中地上建筑面积77887.30㎡。其中，A1#建筑面积61259.03㎡，建筑高度约96.6m，地上22层；A2#建筑面积19238.32㎡，建筑高度61.8m，地上14层；A3#(含裙楼)栋建筑面积27359.26㎡，建筑高度57.7m，地上13层(其中裙楼3层)。
2.2采购范围：标包1：提供番禺电力科技园二期项目规划条件核实测量、人防竣工测量和不动产测绘服务，提交满足项目属地行政管理部门要求的测绘成果文件。由成交人与采购人签订测绘技术服务合同。
标包2：提供番禺电力科技园二期项目房屋建筑面积测绘，将项目公共使用面积(包括但不限于电梯间、楼梯、过道、大堂、消防水池、强/弱电井、机房等)按比例分摊至租户的租赁使用面积上，提交满足采购人出租需求的房屋建筑面积测绘成果文件。由成交人与采购人签订测绘技术服务合同。
2.3项目实施地点：广东省广州市番禺区东环街道东星路
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
标包1：番禺电力科技园二期项目规划条件核实、人防竣工及不动产测绘服务
测量阶段 | 序号 | 测量工作 内容 | 计量 单位 | 预算工作量 | 单价/元（单价最高限价） | 合价/元 |
规划条件核实测量 | 1.1 | 数字化地形图测绘 | 幅 | 1 | 14126.15 | 14126.15 |
1.2 | GPS测量（外业观测） | 点 | 3 | 2297.70 | 6893.10 | |
1.3 | 规划监督测量 | 平方米 | 107881.89 | 1.83 | 197423.86 | |
1 | 小 计（=序号1.1+序号1.2+序号1.3） | 218443.11 | ||||
人防测量 | 2.1 | 面积测量 | 平方米 | 9135 | 1.64 | 14981.40 |
2 | 小 计（=序号2.1） | 14981.40 | ||||
不动产测绘 | 3.1 | 地籍测绘、权籍调查 | 平方米 | 25459 |
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3.2 | 面积计算图 | 平方米 | 107881.89 | 1.02 | 110039.53 | |
3 | 小 计（=序号3.1+序号3.2） | 110039.53 | ||||
测绘总费用 | 4 | 合 计（=序号1+序号2+序号3） | 343464.04 | |||
备注:1、规划条件核实测量、人防测量、不动产测绘服务采用固定总价包干，不因最终测绘测量最终建筑面积、服务工作时间等因素调整合同价格，结算时按中标金额进行结算。乙方在提交不动产测绘成果文件时，应提交《房屋建筑面积测绘报告》。 2、服务期限为从合同签订日起至2027年12月31日止，具体要求如下：（1）人防测量自甲方正式委托且双方书面确认测量所需全部资料齐全、现场具备测量条件之次日起计，7个工作日内完成人防测量，并出具符合广州市相关部门验收要求的《广州市防空地下室测量成果报告》。因甲方原因（现场不具备作业条件、整改、竣工图修改、资料补充等）导致工期延误的，工作日相应顺延；顺延须由乙方书面提出并经甲方确认，顺延天数自甲方确认之日起计。 （2）规划核实测量自甲方正式委托且双方书面确认测量所需全部资料齐全、现场具备测量条件之次日起计，15个工作日内完成规划核实测量，并出具符合广州市规划和自然资源局要求的《广州市建设工程规划核实测量记录册》。因甲方原因（现场不具备作业条件、整改、竣工图修改、资料补充等）导致工期延误的，工作日相应顺延；顺延须由乙方书面提出并经甲方确认，顺延天数自甲方确认之日起计。 （3）不动产测绘自甲方取得城乡规划主管部门出具的规划核实意见书，且双方书面确认不动产测绘所需全部资料齐全、现场具备测绘条件之次日起计，40个工作日内完成不动产测绘与权籍调查，出具符合广州市不动产登记要求的《不动产权籍调查表》及配套测绘成果。前述时限仅计算乙方测绘与成果编制时间，不含行政部门审核、权籍公告、成果入库、补件整改等非乙方可控环节时间；因甲方原因导致延误的，工期相应顺延。 | ||||||
标包2：番禺电力科技园二期项目规划条件核实、人防竣工及不动产测绘服务
测量阶段 | 序号 | 测量工作 内容 | 计量 单位 | 预算工作量 | 单价/元（单价最高限价） | 合价/元 |
房屋建筑面积测绘 | 1 | 面积测绘图 | 平方米 | 107881.89 | 1.02 | 110039.53 |
测绘总费用 | 2 | 合 计（=序号1） | 110039.53 | |||
备注:1、采用固定总价包干，不因最终测绘测量精确建筑面积、服务工作时间等因素调整合同价格，结算时按中标金额进行结算。 2、工期要求如下：（1）根据项目建设工程情况，在满足测绘条件后，乙方在收到甲方发出的通知后2天内组织进场测绘，进场后30天内完成相应测绘工作任务，并按本合同约定的成果形式及份数向甲方提交最终技术服务成果。 （2）若甲方在2028年12月31日前（以甲方书面通知为准）出现出租最小单位少于一层的情况，乙方将项目公共使用面积(包括但不限于电梯间、楼梯、过道、大堂、消防水池、强/弱电井、机房等)按比例分摊至最小出租单元上，在收到甲方书面正式开始工作通知30天内提交满足甲方出租需求的房屋建筑面积测绘成果文件。 | ||||||
其他关键要素：
（1）报价表及报价要求：详见下表。
标包序号 | 1 | 标包 名称 | 番禺电力科技园二期项目规划条件核实、人防竣工及不动产测绘服务 | |||
测量阶段 | 序号 | 测量工作 内容 | 计量 单位 | 预算工作量 | 单价/元 | 合价/元 |
规划条件核实测量 | 1.1 | 数字化地形图测绘 | 幅 | 1 |
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1.2 | GPS测量（外业观测） | 点 | 3 |
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1.3 | 规划监督测量 | 平方米 |
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1 | 小 计（=序号1.1+序号1.2+序号1.3） |
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人防测量 | 2.1 | 面积测量 | 平方米 |
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2 | 小 计（=序号2.1） |
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不动产测绘 | 3.1 | 地籍测绘、权籍调查 | 平方米 |
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3.2 | 面积计算图 | 平方米 |
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3 | 小 计（=序号3.1+序号3.2） |
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测绘总费用 | 4 | 合 计（=序号1+序号2+序号3） |
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标包序号 | 2 | 标包 名称 | 番禺电力科技园二期房屋建筑面积测绘与公摊核算服务 | |||
测量阶段 | 序号 | 测量工作 内容 | 计量 单位 | 预算工作量 | 单价/元 | 合价/元 |
房屋建筑 面积测绘 | 1 | 面积测绘图 | 平方米 |
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测绘 总费用 | 2 | 合 计（=序号1） | ||||
（2）结算方式：标包1（番禺电力科技园二期项目规划条件核实、人防竣工及不动产测绘服务）与标包2（番禺电力科技园二期房屋建筑面积测绘与公摊核算服务）均采用固定总价包干，不因最终测绘测量精确建筑面积、服务工作时间等因素调整合同价格，结算时按中标金额进行结算。
注：本项目不收取响应保证金。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
2 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 投标人具有行政管理部门颁发的并在有效期内的乙级或以上测绘资质，专业类别须包括工程测量、界线与不动产测绘。 | 番禺电力科技园二期项目联合测绘技术服务[番禺电力科技园二期项目规划条件核实、人防竣工及不动产测绘服务,番禺电力科技园二期房屋建筑面积测绘与公摊核算服务] |
4.采购文件获取
4.1采购文件获取方式
本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2采购文件获取时间
获取开始时间：2026年04月14日18时00分00秒
获取结束时间：2026年04月20日18时00分00秒
4.3供应商要求澄清采购文件的截止时间：2026年04月21日17时00分00秒
5.响应文件的递交和谈判
5.1响应文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交响应文件。
5.2响应文件递交开始时间：2026年04月14日18时00分00秒
5.3响应文件递交截止时间：2026年04月22日09时00分00秒
5.34谈判时间及形式
谈判时间：谈判开始时间预计为2026年04月22日09时00分00秒，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。
谈判形式：本次采购采用录音电话远程谈判方式，供应商无需到达谈判现场，澄清、说明和补正以及最终报价确认内容通过南方电网供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交响应文件。供应商在响应文件中明确授权进行谈判的代表及联系方式，供应商法定代表人或授权人在谈判期间需保持电话和网络畅通，若电话无法接通，则视为放弃谈判和最终报价的权利，谈判工作组以该供应商的第一次报价作为最终报价进行评审。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在“南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。
7.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
7.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。
如响应文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。
7.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
供应商不得相互串通报价或者与采购人串通报价，不得以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假骗取成交，不得向采购人或者采购工作组成员行贿谋取成交。请各供应商高度重视投标诚信，对响应文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与采购工作组成员进行与报价内容有关的接触（如评审前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评审，请专家在评审中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。
8.异议及投诉
8.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出。
异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188号新天河宾馆2楼南方电网供应商服务大厅
异议递交方式：通过传真或当面递交（传真： 020-38122354）
异议递交电话：4008100100转2
8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方鼎元资产运营有限责任公司成本与风险管理部
监督投诉机构电话：020-38121924
监督投诉机构邮箱：dygyljd@csg.cn
8.3供应商或者其他利害关系人对采购文件提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
9.联系方式
采 购 人：南方鼎元资产运营有限责任公司
地 址：广东省广州市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号
联 系 人：张工
电 话：4008100100转2
10.公告的其他内容
无。
11.采购公告附件
无。
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2026年04月14日