（招标编号：0002200000085310）
招标项目所在地区：广州
一、招标条件
氢能中心等单位技术业务用房租赁项目（招标项目编号：0002200000085310 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 ，招标人为广东电网有限责任公司广州供电局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 租赁期限 | 最高限价(万元) | 是否特殊包 | 招标文件获取费 | 保证金 |
1 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | 13340.1336 | / | 1 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | 13340.1336 | 氢能中心租赁场地，租赁期限10年；数字配电网体验中心租赁场地，租赁期限10年；海珠供电局技术业务用房租赁场地，租赁期限3年。 | 13340.1336 | 否 | 不收取 | 不收取 |
（二）采购范围：技术业务用房场地，其中氢能中心租赁面积约2200平方米，租期10年；数字配电网体验中心租赁月约2300平方米，租期10年；海珠供电局技术业务用房租赁面积约9000平方米，租期3年。
（三）报价说明：固定金额报总价。投标人所报的报价低于最高限价的为有效报价，为避免恶意竞争，低于成本价报价，投标报价＜最高投标限价85%的，应在投标文件中附成本分析报告，充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
（四）结算方式：总价包干。按照合同结算条款进行结算
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
2 | 能提供营业执照或企业法人营业执照，并按年度在规定的期限内，通过市场主体信用信息公示系统向工商机关报送年度报告。要求提供信用信息公示系统的投标人年度报告信息截图并加盖公章、投标专用章或电子签章。 |
3 | 具有良好的商业信誉（银行资信证明或重合同守信用证书）和健全的财务会计制度，提供（2018年-2020）年中连续两年财务报告（新成立公司按公司成立时间提供）。 |
4 | 不属于南方电网公司及其下属分省、子公司通报处罚且处罚期未满的，或由南方电网公司及其下属分省、子公司取消投标资格的且未解冻的。 |
5 | 不属于南方电网公司及其下属分省、子公司物资部门取消其投标资格的且在取消资格期限内的。 |
6 | 投标文件（如报价文件等资料）没有出现缺漏项或供货范围与招标文件要求存在重大偏差。 |
7 | 不属于《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》等法律法规规章规定的否决投标情形的。 |
8 | 投标有效期满足招标文件要求的。 |
9 | 投标人不得存在以下情形： 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 为本标段提供招标代理服务的； 与本标段招标代理机构同为一个法定代表人的； 与本标段的招标代理机构相互控股或参股的； 与本标段的招标代理机构有员工相互任职或工作的； 被依法暂停或者取消投标资格； 财产被接管或冻结的； 在投标截止日算起，三年内有骗取中标或严重违约等问题的； 在服务所在地政府或中国南方电网有限责任公司处于限制投标期内的； 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 在投标截止日算起，三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的； 法律、行政法规规定的其他条件。 |
10 | 不符合招标文件其他否决投标条件的。 |
11 | 非联合体投标。 |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 产权证明相关文件或项目综合验收合格相关文件。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
2 | 能提供总面积不少于13500平方米，且相对连续的办公楼层不少于12000平方米。场地需按我方需求提供基本装修、房间间隔、消防设施、通风空调、弱电综合布线、电气照明等完善功能的场地，我方只需购置、安装家具和办公设备后即可进驻使用。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
3 | 承诺提供不少于171个固定区域的车位,15个户外大型车辆车位（大巴）。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
4 | 提供中央厨房的餐饮服务，并承诺免费提供不少于250个固定区域餐厅餐位。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
5 | 投标人所提供租赁场地需为同一产权人。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
6 | 如投标方属于转租需提供租赁合同和同意转租说明，租赁合同的租赁期限需满足服务工期要求。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
7 | 2022年1月1日前完成场地交付。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
8 | 投标人所提供本项目的租赁场地均需在海珠区。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
9 | 需提供上述需求的相关证明材料或承诺书。 | 氢能中心等单位技术业务用房租赁项目 | |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2021年09月30日14时00分00秒至2021年10月13日14时00分00秒在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）下载招标文件。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件获取及投标，请在标书获取截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“ 广东电网有限责任公司广州供电局 ”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆供应链统一服务平台获取标书，并在获取标书5日内办理数字证书。
供应商登记咨询电话：4008100100转1 。
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3 。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999 。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午13:30-17:00
五、投标文件的递交
投标文件递交方法为：通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。投标人可以投一个或多个包。投标人的投标函、投标报价表和报价明细必须以包为单位单独递交，其他商务投标文件以标的为单位递交。技术投标文件必须以包为单位递交。
投标文件递交的时间：
电子版投标文件开始递交时间：2021年09月30日14时00分00秒，截止时间：2021年10月28日14时00分00秒。
投标文件递交地点为：供应链统一服务平台。
逾期递交的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
六、开标时间及地点
地点：广州市黄埔区黄埔东路2号广东电网有限责任公司广州供电局物流服务中心2号楼2楼开标大厅。
七、其他公告内容
发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
（一）投标人或其他利害关系人对本次采购过程中资格预审文件（如有）、招标文件、
评标结果存在质疑、异议的，有权通过招标代理机构向招标人提出。
招标代理机构名称：南方电网物资有限公司；
招标代理机构邮箱：nwwzeb1@csg.cn
（二）投标人或其他利害关系人认为本次采购活动中，不符合法律、行政法规规定的，
有权向以下相关部门举报。
1、到招投标业务方面的，请向广东电网有限责任公司广州供电局供应链管理部监督科投诉。投诉邮箱：gyljdts@guangzhou.csg.cn
2、涉及到违反廉洁纪律行为的，请向广东电网有限责任公司广州供电局监督部举报。
九、联系方式
招 标 人：广东电网有限责任公司广州供电局
地 址：广州市天河区天河南二路2号
联 系 人：周工
电 话：020-87126344
联 系 人： 梁工
电 话： 4008100100转2
招标人（或招标代理机构）的主要负责人或授权的项目负责人（签名）：任寅寅
招标代理机构名称：南方电网物资有限公司