东风东路846号办公楼改造项目监理
招标公告
1.招标条件
本招标项目东风东路846号办公楼改造项目已由广州市越秀区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2303-440104-04-05-478548）批准建设，项目业主为南方电网数字传媒科技有限公司、南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金为自筹资金100%。招标人为南方电网数字传媒科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：东风东路846号办公楼改造项目监理
2.1.2工程建设地点：广州市越秀区东风东路846号
2.1.3工程建设规模：
本项目位于广州市越秀区东风东路，主体建筑为十层（其中十层为加盖层），首层层高4.5米，2-10楼楼层层高3.5米，无地下室。本次改造涉及的室内建筑面积为7348㎡（套内建筑面积为6741.37㎡），室外场地改造面积774.52㎡，屋面改造面积337.48㎡，本次改造内容包括公共区域、室内装修改造、电气、给排水、消防系统、智能化、通风、局部楼层楼板及墙柱加固等。根据不同投资主体负责范围，本项目划分为三个分项工程，其中包括：（1）主体结构加固和升级改造工程，（2）基础装修改造工程，（3）配套设备集成工程。主体结构加固和升级改造工程投资方为南方鼎元资产运营有限责任公司，基础装修改造工程、配套设备集成工程投资方为南方电网数字传媒科技有限公司。
中标单位须与建设单位签署三方监理合同。
2.1.4建筑安装工程费：建筑安装工程费用约2229.25万元。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2监理范围：为东风东路846号办公楼改造项目进行监理，包括但不限于以下内容：配合开展项目前期工作、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作。
2.2.3监理服务期：监理服务期约为475日历天。自监理人收到中标通知书或参加由招标人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算（此处指终审部门的竣工结算）止。
2.2.4监理服务费最高投标限价：116.69万元。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级或以上资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。
注：①关于香港工程建设咨询企业和专业人士开业执业试点的要求。依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：
http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，招标人应当允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。
②资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。
3.2关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
3.3拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程（注册执业单位为本公司，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。
【注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定】。
3.4其他要求：
⑥信誉要求：未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年09月09日00 时 00分至2023年10月08日09时30分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。
4.2 发布招标公告时间（含本日）：2023年09月09日00 时00分至2023年10月08日09时30分。
注：本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
4.2.1投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
注：在投标登记时，投标人应按本项目招标文件第五章委托人要求《项目监理人员组成配备要求表》中的人员配备要求在交易系统中填写《监理项目管理团队人员信息表》（格式见本招标公告附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。
4.2.2开标时间：2023年10月08日09时 30分。
4.3本项目采用资格后审方式。
注：（1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版操作指引）。
（2） 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。本公告发布之日起开始计算备标时间。
4.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月08日09时30分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2023年10月08日09 时15分至2023年10月08日09时30分；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第 8 开标室。（电子光盘需按规定封装，投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3开标时间为2023年10月08日09时30分，地点：广州公共资源交易中心第8开标室。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网(网址：http://www.gzggzy.cn)、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn)和中国招标投标公共服务平台(网址：http://www.cebpubservice.com/)、南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）上发布。本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网发布 。
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
7.联系方式
招 标 人：南方电网数字传媒科技有限公司
地 址：广州市天河区华穗路6号15楼
联 系 人：廖工 电话：020-38122927
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号
联 系 人：冯工 电话：020-38124921
异议受理部门：南方电网数字传媒科技有限公司
异议受理电话： 020-38122922
地址：广州市越秀区东风东路846号
招标监督机构：广州市越秀区建设工程招投标管理中心
监 督 电 话：020-37668900
地 址：广州市越秀区东华东路 353号锦桦荟336室
招标人或其招标代理机构机构主要负责人（项目负责人）：宋义林
招标人或其招标代理机构机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2023年09月 日