海珠供电局及氢能源研究中心南方投资大厦办公点物业服务采购项目单一来源谈判采购公示
（采购编号：0006200000083743）
广东电网有限责任公司广州供电局拟对海珠供电局及氢能源研究中心南方投资大厦办公点物业服务采购项目进行单一来源采购，现对该项目进行公示。
一、 项目说明
（一）采购范围：海珠供电局和氢能源研究中心搬入南投大厦进行办公，拟对物业服务进行采购。
（二）标的物清单：
序号 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 工期 | 最高限价(万元) | 是否特殊包 |
1 | 标的1 | 1518.04 | / | 1 | 海珠供电局及氢能源研究中心南方投资大厦办公点物业服务采购项目 | 1518.04 | 自合同签订之日起至2024年11月30日 | / | 否 |
（三）标的物描述：海珠供电局和氢能源研究中心搬入南投大厦进行办公，拟对物业服务进行采购。
物业服务报价表
序号 | 名称 | 报价 | 说明 |
1 | 大厦公共区域物业服务费 | 不超过35元/平方米/月( |
根据《广州南方投资集团有限公司南方投资大厦物业服务合同》、《广州市房屋租赁合同（合瑞盛、通力达）》、《关于确定南方投资大厦公共区域物业服务费用标准和签订物业服务合同的通知》附件，通力达公司为大楼业主方委托物业经营的公司，对大楼的承租方物业管理费用收取为35元/平方米/月
（四）报价方式：固定金额报单价。
（五）结算方式：据实结算
二、 采购方式原因说明及拟采购供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明：
1 | 根据海珠供电局和氢能源研究中心技术用房调整的情况，自2021年11月30日起已签订南方投资大厦（以下简称“南投大厦”)房屋租赁协议，后续将搬入南投大厦进行办公。南投大厦整体已有物业服务公司对大楼公共区域提供相关物业服务，为保证物业服务质量，拟采用单一来源形式进行采购。符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》附录C：非招标采购管理要求规定：必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的。 |
2.拟采购供应商信息
序号 | 公司名称 | 邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广州通力达物业管理有限公司 | 根据海珠供电局和氢能源研究中心技术用房调整的情况，自2021年11月30日起已签订南方投资大厦（以下简称“南投大厦”)房屋租赁协议，后续将搬入南投大厦进行办公。南投大厦整体已有物业服务公司对大楼公共区域提供相关物业服务，为保证物业服务质量，拟采用单一来源形式进行采购。 | 标的1[海珠供电局及氢能源研究中心南方投资大厦办公点物业服务采购项目] |
三、资质要求
通用资格： | |||||
通用资格要求 | |||||
序号 | 内容 | ||||
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 | ||||
2 | 能提供营业执照或企业法人营业执照，并按年度在规定的期限内，通过市场主体信用信息公示系统向工商机关报送年度报告。要求提供信用信息公示系统的投标人年度报告信息截图并加盖公章、投标专用章或电子签章。 | ||||
3 | 具有健全的财务会计制度，提供近三年的财务报告(2019-2021年报告。如2021年报告未发布，则提供相关原因声明及2018-2020年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供) | ||||
4 | 不属于南方电网公司及其下属分省、子公司通报处罚且处罚期未满的，或由南方电网公司及其下属分省、子公司取消投标资格的且未解冻的。 | ||||
5 | 不符合招标文件其他否决投标条件的。 | ||||
6 | 非联合体投标。 | ||||
专用资格： | |||||
专用资格要求 | |||||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |||
1 | 具有南方投资大厦运营的相关证明材料（不限于合同、授权书等资料）。 | 标的1 | |||
四、其它
本公示在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：2022年04月29日至2022年05月10日
如有异议，请在2022年05月11日12时前，以书面（须盖单位公章，可邮件或当面递交）方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。
采购代理机构邮箱：nwwzeb1@csg.cn。
采购代理机构：南方电网物资有限公司
地 址： 广州市黄埔区黄埔东路2号广东电网有限责任公司广州供电局物流服务中心2 号楼4楼
联 系 人： 梁工
电 话：4008100100转2
五、 监督与投诉
（一）谈判单位或其他利害关系人认为本次采购过程中存在违规行为的，或对采购文件、采购结果存在质疑、异议的，有权通过采购服务单位向采购人提出。
采购服务单位名称：南方电网物资有限公司；
采购服务单位邮箱：nwwzeb1@csg.cn
（二）谈判单位或其他利害关系人认为本次采购活动中，相关工作人员及评审专家违反廉洁纪律行为的，有权向广东电网有限责任公司广州供电局监督部举报。
1.涉及到采购业务方面的，请向广东电网有限责任公司广州供电局供应链管理部监督科投诉。投诉邮箱：gyljdts@guangzhou.csg.cn
2.涉及到违反廉洁纪律行为的，请向广东电网有限责任公司广州供电局监督部举报。举报邮箱：jbyx@guangzhou.csg.cn
六、 联系方式
采购代理机构： | 南方电网物资有限公司 |
地址： | 广州市天河区天河路178号 |
咨询服务热线电话： | 4008100100转2 |
项目联系人： | 梁工 |
承办人联系电话： | 蔡工020-87123120 |
承办人联系地址： | 广州市天河区天河南二路2号 |
供应商注册登记服务电话： | 4008100100 转1 |
电商系统操作热线电话： | 4008100100 转3 |
数字证书办理服务电话： | 400-666-3999 |
南方电网物资有限公司
2022年04月29日