广东电网公司机巡管理中心2025年花都炭步基地6号仓库租赁单一来源公示
（采购编号：CG0300062001988073）
1.采购条件
本采购项目广东电网公司机巡管理中心2025年花都炭步基地6号仓库租赁，采购人为广东电网有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为满足机巡管理中心的仓储、试验、培训需求，拟继续租赁位于广州市花都区炭步镇繁华路炭步培训基地内的6号仓库及户外场地作为仓储、试验、培训用途。
2.2采购范围：为满足机巡管理中心的仓储、试验、培训需求，拟租赁广州市花都区炭步基地6号仓库及花都区炭步基地内的部分户外场地作为仓储、试验、培训用途，租赁区域包括6号仓库及仓库外部分户外场地，租赁面积为仓库内部1800平方米和仓库外户外场地3500平方米。租赁期从2025年7月1日起至2025年12月31日止。。
2.3项目实施地点：广东省。
2.4采购服务期：2025年7月1日至2025年12月31日
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
序号 | 标的编号 | 标的名称 | 标包编号 | 标包名称 | 概算金额（万元） | 最高限价（元/m2/月） | 服务期/工期/交货期 （如有） | 备注 |
1 | 01 | 广东电网公司机巡管理中心2025年花都炭步基地6号仓库租赁单一来源 | 1 | 广东电网公司机巡管理中心2025年花都炭步基地6号仓库租赁单一来源 | 150.00 | 综合单价详见（最高限价）综合单价明细表 | 2025年7月1日至2025年12月31日 | / |
2.7其它关键要素：
1、结算方式：
1）项目以综合单价方式包干，按实结算。结算价=∑仓库内部场地成交综合单价*面积*租赁时长（月）+∑仓库户外场地成交综合单价*面积*租赁时长（月）。
2）如当月（自然月）不是整月，则按结算价=∑仓库内部场地成交综合单价*面积*租赁时长（实际租赁天数/当月日历天数）+∑仓库户外场地成交综合单价*面积*租赁时长（实际租赁天数/当月日历天数）。
3）最终结算总价不超过概算金额。
具体详见附件（最高限价）综合单价明细表。
2、报价方式：采用单项报价，报价不低于成本且不超最高限价为有效报价。
3、（最高限价）综合单价明细表：
序号 | 费用名称 | （最高限价）综合单价（单位：元/m2/月） |
1 | 仓库内部场地 | 37 |
2 | 仓库户外场地 | 15 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 标的/标包名称 | 采用单一来源采购方式的主要原因 |
1 | 广东电网公司机巡管理中心2025年花都炭步基地6号仓库租赁 | 根据《广东电网有限责任公司采购管理办法》（Q/CSG-GPG 2 13 2 001-2023）中“第十一条 非工程建设项目的设备、材料、办公用品等货物和服务单项合同估算价在100万元以上，具备规模效益、社会标准化程度高、竞争充分的项目，原则上应采用招标方式。”本项目不具备规模效益，社会标准化程度低，采购非招采购方式。”和《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG-GPG 2 14 3 030-2023）第八条“符合以下条件之一的工程、货物、服务类采购项目可以采用非招标采购方式：属于国家法律法规及网省公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的规定。根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG-GPG 2 14 3 030-2023）第九条和附录A 五十一满足以下条件之一的，经批准可采用单一来源采购方式：第十点（采购或租赁特定不动产的）。 因机巡管理中心原承租广东电网能源发展有限公司位于广州市花都区炭步基地6号仓库及花都区炭步基地内的部分户外场地作为仓储、试验、培训用途。考虑到中心培训、检测、仓储业务对场地使用存在连续性，且已按实际需要完成了实验室、仓库装修改造，为有效利用资源，节约装修及设备迁移成本，拟续租该房屋。 故本项目选择采用单一来源方式进行采购。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 标的/标包名称 | 拟采购供应商 | 类似项目业绩或项目胜任力说明 |
1 | 广东电网公司机巡管理中心2025年花都炭步基地6号仓库租赁 | 广东电网能源发展有限公司 | 机巡管理中心原承租广东电网能源发展有限公司位于广州市花都区炭步基地6号仓库及花都区炭步基地内的部分户外场地作为仓储、试验、培训用途，考虑到中心培训、检测、仓储业务对场地使用存在连续性，且已按实际需要完成了实验室、仓库装修改造，为有效利用资源，节约装修及设备迁移成本，拟向广东电网能源发展有限公司续租该房屋。邀请对象应当能够提供相应的产权证明或租赁合同。 |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年04月22日至 2025年04月27日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司
地 址：广东省广州市越秀区东风东路757号
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：庄工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2025年04月22日