南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司2025-2028年仓库租赁与物业服务采购项目单一来源公示
（采购编号：CG2100062002046361）
1.采购条件
本采购项目南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司2025-2028年仓库租赁与物业服务采购项目，采购人为南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：结合公司仓库改善需求，业务发展需求，产品线功能需求，需租赁满足各项需求的场地，保障公司生产经营，计划于2025年至2028年期间按需租赁场地，预计租赁面积2983平方米。
2.2采购范围：租赁区域位于广州市黄埔区科丰路33号4栋207、208房，预计租赁面积2983平方米仓库。租赁期限为合同签订之日起3年。
2.3项目实施地点：广州。
2.4采购分类：专项。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 2025-2028年仓库租赁与物业服务采购项目 | 2025-2028年仓库租赁与物业服务采购项目 | 330 | 1 | 合同签订之日起3年。 | 否 | / | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据《Q?/CSG-DGRI062019-2023_南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》第十一条?“非工程建设项目的设备、材料、办公用品等货物和服务单项合同估算价在?100?万元（含）以上，且具备规模效益、社会标准化程度高、竞争充分的项目，原则上应采用招标方式。”本项目不具备规模效益、社会标准化程度不高，不属于该条款所规定原则上应招标的范围。根据《Q?/CSG-DGRI062019-2023_南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》第十二条?“不属于依法必须招标的范围、未达到必须招标的规模标准或依法不适合于招标的项目，依据国家有关招投标的法律、法规、规章和公司有关规定，经批准后可采用非招标方式进行采购。”本项目不属于依法必须招标的范围，可以经批准后采用非招标采购方式。 |
2 | 根据《Q?/CSG-DGRI062019-2023_南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》附录E：非招标采购管理要求5.1单一来源采购适用范围，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：5.1.7采购或租赁特定不动产的。本项目为租赁不动产，依规可采用单一来源方式采购。 |
3 | 为统一管理、就近原则，经距离公司5公里内多个仓库实地勘察及相关费用询价，金发科技创新产业园距离公司办公区域距离最近且价格最低，为大型专业仓库园区。经勘查该园区，其中4栋207、208房合共面积2983平方米符合需求。该园区金发科技股份有限公司作为金发科技创新产业园唯一合法授权单位，负责该园区场地管理服务（含租赁及物业管理），为便于进行日常管理，故拟向金发科技股份有限公司开展单一来源谈判采购租赁和物业服务。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 金发科技股份有限公司 | 金发科技股份有限公司为园区唯一合法授权出租单位。 | 2025-2028年仓库租赁与物业服务采购项目[2025-2028年仓库租赁与物业服务采购项目] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025-05-13至 2025-05-19
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司财务经营部
监督投诉机构电话：020-85737762
监督投诉机构邮箱：xtgscgjd@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司
地 址：广州市黄埔区光谱中路11号2栋2单元12层
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：赖工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司
2025年05月13日
异议书（模板）
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||