广东电科院2025年第三批服务（2025-2028年南村实验室租赁服务、2025-2028年石碁周转场所租赁服务）单一来源采购公示
（采购编号：CG0300062002058401）
1.采购条件
本采购项目广东电科院2025年第三批服务（2025-2028年南村实验室租赁服务、2025-2028年石碁周转场所租赁服务），采购人为广东电网有限责任公司电力科学研究院，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：
2.1.1标的1：2025-2028年南村实验室租赁服务
采购内容：租赁广州市番禺区南村镇骏拓工业园1号楼，面积6122.4平方米；空地分摊面积3020.52平方米，总面积为9142.92平方米。
服务期：自合同签订之日起36个月。
2.1.2标的2：2025-2028年石碁周转场所租赁服务
采购内容：租赁番禺区石碁镇新凌路713号联展汉和工业园2号楼首层2500平方米（另有分摊空地630平方米，合计3130平方米）作为我院仪器设备周转和存放场所。
服务期：自合同签订之日起36个月。
2.2采购范围：详见“技术规范书”及“报价表”。
2.3项目实施地点：广州。
2.4采购分类：专项。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 2025-2028年南村实验室租赁服务 | 2025-2028年南村实验室租赁服务 | 780 | 780 | 1 | 自合同签订之日起36个月 | 否 | / | / |
2 | 2025-2028年石碁周转场所租赁服务 | 2025-2028年石碁周转场所租赁服务 | 375 | 375 | 1 | 自合同签订之日起36个月 | 否 | / | / |
备注：
1、报价方式：标的1、2响应报价按“报价表”清单报价，最终报价不超过最高限价为有效报价。
2、结算方式：标的1、2总价包干。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 标的1、2：符合《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》附录A第七部分“单一来源采购”，第五十一条“满足以下条件之一的，经批准可采用单一来源采购方式：（十）款：采购或租赁特定不动产。” |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广州市骏拓工贸有限公司 | 广州市骏拓工贸有限公司是该场所的产权人，租赁场所（即骏拓工业园1号厂房）产权明晰，建筑安全，符合房屋（厂房）租赁的相关条件；已被我院租用作为实验室使用了13年，续租意向价位合理，地理位置靠近番禺高压大厅，场地条件以及相关服务能满足电科院生产、试验相关要求。 | 2025-2028年南村实验室租赁服务[2025-2028年南村实验室租赁服务] |
2 | 广州市联展物业管理有限公司 | 广州市联展物业管理有限公司是工业园的管理单位，具有本项目租赁场所的委托管理、同意租赁的相关授权文件，能提供租用期间的水、电、园内安保等相关的公共物业管理和服务。租赁场所产权清晰，其2号楼首层已被我院租用作为周转场所使用了5年，续租意向价位合理；距离我院番禺南村实验室及高压大厅较近；厂房高度高于5米，现场条件和相关服务满足我院物资周转和存放要求。 | 2025-2028年石碁周转场所租赁服务[2025-2028年石碁周转场所租赁服务] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025-05-26至 2025-06-03
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gylts@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司电力科学研究院
地 址：广州市东风东路水均岗6-8号粤电大厦
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：熊工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司
2025年05月26日