广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购项目单一来源公示
（采购编号：CG0300062002032542）
1.采购条件
本采购项目广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购项目，采购人为广东电网有限责任公司河源供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为解决河源供电局办公、停车、为员工提供体育活动场所等实际需要，拟租赁：一是源城供电局北郊供电所办公场所续租，该场所位于河源市新区华达街东边办公楼，拟承租面积217.12平方米；二是源城供电局北郊供电所停车场续租，该场所位于河源市新市区长安路北面、华达街东面，拟承租面积1202.3平方米。三是河源供电局职工文体活动场所，位于河源市源西庄田村地段，建筑面积合计1636.5㎡，拟承租面积1636.5㎡。四是紫金供电局员工办公用房续租，该场所位于河源市紫金县紫城镇西郊外经济开发小区住宅，建筑面积合计908.00㎡，拟承租面积908.00㎡。五是连平供电局员工周转房续租，该场所位于元善镇东园三街地段，拟承租面积1049平方米。
2.2采购范围：广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购项目。
2.3项目实施地点：河源市。
2.4采购分类：专项。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购 | 广东电网有限责任公司河源供电局源城供电局2025-2026北郊供电所办公场所 | 1 | 2年（最终以签订合同时间为准） | 否 | / | / |
2 | 广东电网有限责任公司河源供电局2025-2026年源城供电局北郊供电所停车场 | 2年（最终以签订合同时间为准） | 否 | / | |||
3 | 广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年河源供电局职工文体活动场所 | 3年（最终以签订合同时间为准） | 否 | / | |||
4 | 广东电网有限责任公司河源紫金供电局2025-2026年办公用房 | 19个月（最终以签订合同时间为准） | 否 | / | |||
5 | 广东电网有限责任公司河源连平供电局2025-2027年 赖元章房产租赁项目 | 1 | 2年（最终以签订合同时间为准） | 否 | / | / |
备注：除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 五处租赁场所均属于租赁特定不动产，符合《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第五十一款（十）采购或租赁特定不动产的规定，故本项目采用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 杨家平 | 已经租赁达一定时间，属于续租，该场所距离源城供电局北郊供电所较近，属于办公楼性质，各方面较符合办公使用。 | 广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购[广东电网有限责任公司河源供电局源城供电局2025-2026北郊供电所办公场所] |
2 | 河源市城投物业管理有限公司 | 已经租赁达一定时间，属于续租，该场所位置就在源城供电局北郊供电所内，车辆进出方便，停车位较多，各方面较符合停车场停车使用需求。 | 广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购[广东电网有限责任公司河源供电局2025-2026年源城供电局北郊供电所停车场] |
3 | 河源建安电力工程有限公司 | 距离河源供电局较近，长期承办河源供电局各项问题活动的组织开展，体育器材是河源供电局设置在以上场所，体育设置齐全，各方面较符合河源局办公使用。 | 广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购[广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年河源供电局职工文体活动场所] |
4 | 温寿良 | 已经租赁达一定时间，属于续租，该场所位于河源市紫金县紫城镇西郊外经济开发小区住宅，距离紫金供电局较近，属于办公楼性质，各方面较符合办公使用。 | 广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购[广东电网有限责任公司河源紫金供电局2025-2026年办公用房] |
5 | 赖元章 | 已经租赁达一定时间，属于续租，该房屋位于连平县元善镇东园三街地段，紧邻主干道及公共交通枢纽，通勤效率高，各方面较符合办公使用。 | 广东电网有限责任公司河源供电局2025-2027年第一批资产承租房屋建筑物项目单一来源采购[广东电网有限责任公司河源连平供电局2025-2027年赖元章房产租赁项目] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025-06-16 20:00:00至 2025-06-23 20:00:00
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司河源供电局
地 址：广东省河源市河源大道北19号河源供电局
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：霍工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2025年06月16日