海南电力产业发展有限责任公司2025年项目实施场所房屋租赁单一来源采购项目单一来源公示
（采购编号：CG0700062002073741）
1.采购条件
本采购项目海南电力产业发展有限责任公司2025年项目实施场所房屋租赁单一来源采购项目，采购人为海南电力产业发展有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概况：海南电力产业发展有限责任公司智能装备研发中心于2024年7月承租的华夏银行大厦7楼701-705室将于2025年6月到期，为后续信息化项目开发实施及运维工作的正常开展，需重新开展场地租赁工作。
2.2采购范围：海南电力产业发展有限责任公司2025年项目实施场所房屋租赁单一来源采购项目，租赁期限12个月（合同签订起1年，若合同签订日期早于2025年6月23日，则合同租期从2025年6月23日开始计算）。出租方为采购方提供适合办公使用的房源，确保房屋的结构、设备、装修、消防、安保等设施完好。
2.3项目所在地区：海南省海口市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的物清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 项目实施场所房屋租赁 | 项目实施场所房屋租赁 | 77.766507 | 77.766507 | 1 | 详见采购范围 | 否 | / | / |
注：
（1）报价方式：固定金额报总价。
（2）本项目设最高限价（最高投标限价）。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价。
（3）合同签订方式：成交通知书发出后，按成交金额与成交供应商签订合同。
（4）结算方式：总价包干。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | （1）本项目为服务类采购，标包预计采购金额小于100万，不属于国家法律法规及海南电网公司有关规定必须招标范围和规模标准之内，因此采用非招标采购方式。 （2）公司原有项目实施场地位于华夏银行大厦7楼701-705 室，面积949.53平方米。公司于华夏银行大厦承租多年，经同出租方友好协商，后续续租7楼场地，房屋租金可酌情降低，远低于大厦周边商业写字楼租金，公司在7楼场地经营许久，为相关配套设施投资了较多经费并已运用成熟。更换其他场地从经济、生产经营工作恢复时效性等方面考虑效益较低。 （3）本项目情形符合《海南电力产业发展有限责任公司非招标采购方式管理办法》附录C第三款第（一）项第10条“按照有关规定或标准，有下列情形之一的服务，经批准可采用单一来源采购方式：采购或租赁特定不动产的”，因此向海南益盛达商业管理有限公司开展单一来源采购。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 海南益盛达商业管理有限公司 | 公司承租的项目实施场地位于华夏银行大厦7楼701-705 室，面积949.53平方米。公司于华夏银行大厦承租多年，经同出租方友好协商，后续续租7楼场地，房屋租金可酌情降低，远低于大厦周边商业写字楼租金。二是公司在7楼场地经营许久，为相关配套设施投资了较多经费并已运用成熟。更换其他场地从经济、生产经营工作恢复时效性等方面考虑效益较低。故邀请海南益盛达商业管理有限公司参加单一来源谈判。 | 项目实施场所房屋租赁[项目实施场所房屋租赁] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年07月03日 至2025年07月08日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：海南省海口市琼山区振发路60号南方电网供应链（海南）有限公司供应链服务大厅、邮箱（wlfwzxzbk@163.com）
异议递交方式：现场、邮件
联系电话：4008100100转2（法定节假日除外）
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：海南电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：0898-65208123
电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30
监督投诉机构邮箱：hngyljd@hn.csg.cn
邮箱受理时间：全天24小时
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：海南电力产业发展有限责任公司
地 址：海南省海口市美兰区华夏银行大厦16楼
招标采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司
地 址：海南省海口市琼山区振发路60号
联 系 人：陈工
电 话：4008100100转2
采购人（或招标采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：陈若愚
采购人或其招标采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（海南）有限公司
2025年07月03日