2025年南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁专项采购（直接采购）采购公示
（采购编号：CG2100062002112559）
1.采购条件
本采购项目2025年南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁专项采购（直接采购），采购人为南方电网数字电网集团有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：因公司业务发展需要，现有办公场地已不能满足办公需求，需要在平安银行B座租赁办公场地，满足约40-50人办公需求，租期自移交至日起至2028年9月30日。
2.2采购范围：因公司业务发展需要，现有办公场地已不能满足办公需求，需要在平安银行B座租赁办公场地，满足约40-50人办公需求，租期自移交至日起至2028年9月30日。
2.3项目所在地区：平安大厦B座4层
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高限价（万元） | 服务期 | 响应保证金 | 采购文件费用 |
1 | 2025年南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁专项采购(直接采购) | 2025年南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁专项采购（直接采购） | 67.5 | 0.008 | 自移交之日起至2028年9月30日 | 不收取 | 不收取 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG2293003-2025）第六条“ 符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外；”的规定，该项目符合国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外的条件，故采用非招标的采购方式。 |
2 | 公司目前已租赁平安银行大厦B座5楼作为日常办公场地，现有办公场地已不能满足公司业务发展需要，为了确保公司信息网络完全以及便于日常办公交流和管理，需要租赁公司现办公地所在楼宇的办公场地作为办公地点，新租赁的办公场地能够满足约40-50人办公需求。平安银行大厦产权属于平安银行股份有限公司昆明分行独有，根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG2293003-2025）"附录C：非招标采购方式管理要求，条款四 直接采购：（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的；"的规定，故对平安大厦产权所有者平安银行股份有限公司昆明分行进行直接采购。 |
3 | 根据《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》（Q /CSG-DGRI062019-2023）附录E：非招标采购管理要求“1非招标采购适用范围 符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用非招标采购方式：1.1属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外的。”的规定，该项目符合属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外的条件，故采用非招标的采购方式。 |
4 | 公司目前已租赁平安银行大厦B座5楼作为日常办公场地，现有办公场地已不能满足公司业务发展需要，为了确保公司信息网络完全以及便于日常办公交流和管理，需要租赁公司现办公地所在楼宇的办公场地作为办公地点，新租赁的办公场地能够满足约40-50人办公需求。平安银行大厦产权属于平安银行股份有限公司昆明分行独有，根据《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》（Q /CSG-DGRI062019-2023）附录E：非招标采购管理要求 “5单一来源采购5.1单一来源采购适用范围有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：5.1.7采购或租赁特定不动产的。”的规定，故对平安大厦产权所有者平安银行股份有限公司昆明分行进行单一来源采购 。 |
3.2直接采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 平安银行股份有限公司昆明分行 | 平安银行股份有限公司昆明分行是平安大厦 B 座 的业主单位，产权属于平安银行股份有限公司昆明分行独有。 | 2025年南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁专项采购(直接采购)[2025年南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁专项采购（直接采购）] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年08月06日至2025年08月11日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：通过邮箱递交
异议递交方式：ywwzyw@yn.csg.cn
异议递交电话：4008100100
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网数字电网集团有限公司财务经营部
监督投诉机构电话： 020-85737147
监督投诉机构邮箱：gyljdts@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南方电网数字电网集团有限公司
招标代理机构：南方电网供应链（云南）有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷 139 号
联 系 人：“双百热线”
电 话：4008100100转2转3
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（云南）有限公司
2025年08月06日