广东电科院2025年第六批服务（2025-2028年泰康路周转房租赁服务）直接采购公示
（采购编号：CG0300062002133892）
1.采购条件
本采购项目广东电科院2025年第六批服务（2025-2028年泰康路周转房租赁服务），采购人为广东电网有限责任公司电力科学研究院，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：采购内容：租赁广州市越秀区泰康路部前东15号1-7层房屋作为我院周转房使用，总建筑面积为1676.62平方米。
服务期：自2026年1月1日起29个月。
2.2项目所在地区：广州。
2.3采购分类：专项
2.4项目类别：服务
2.5标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购数量 | 预计采购金额（万元） | 最高限价（万元） |
1 | 2025-2028年泰康路周转房租赁服务 | 2025-2028年泰康路周转房租赁服务 | 1 | 235 | 235 |
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
2 | 不接受联合体报价。 |
3 | 不得存在的情形：被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
4 | 没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 |
5 | 没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn /shixin）列入失信被执行人名单。 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（以下简称“管理细则”）第二章第六条“符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”；且符合管理细则附录C第四部分“直接采购”第一（9）款：采购或租赁特定不动产。 |
4.2直接采购对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广州通力达物业管理有限公司 | 广州通力达物业管理有限公司是广州市越秀区泰康路部前东15号1-7层房屋的管理单位，具有本项目租赁场所的委托管理、同意租赁的相关授权文件，能提供租用期间的水、电等基本设施。租赁场所产权清晰，该房屋已被我院租用作为周转房使用了15年，具有续租意向，价位合理；交通方便，部分房间已经做过改造，现场条件能满足我院周转房要求。 | 2025-2028年泰康路周转房租赁服务[2025-2028年泰康路周转房租赁服务] |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2025-08-15 至2025-08-20
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网公司电力科学研究院
地 址： 广州市越秀区东风东路水均岗 8 号粤电大厦
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：冯工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2025年08月15日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||