广东电网有限责任公司本部及周边单位2026—2027年度停车位租赁项目直接采购公示
（采购编号：CG0300062002111901）
1.采购条件
本采购项目广东电网有限责任公司本部及周边单位2026—2027年度停车位租赁项目，采购人为广东电网有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：广东电网有限责任公司本部及周边单位2026—2027年度停车位租赁项目直接采购属于框架二类项目，该项目划分三个标包，每个标包各选取一家停车位租赁公司负责提供公司本部及周边单位的车辆停放保管服务。本采购结果适用于公司本部及周边单位（包括：公司本部，综合服务中心、财务共享服务中心、法律服务中心、社保年金中心、监督执纪中心等业务支撑机构，电力调度控制中心、电力科学研究院、广东电力交易中心有限责任公司、南方电网电力科技股份有限公司、广东电力通信科技有限公司）。
2.2采购范围：广东电网有限责任公司本部及周边单位2026-2027年度停车位租赁项目直接采购属于框架二类项目。该项目划分3个标包，每个标包各选取一个停车租赁公司负责公司本部及周边单位的车辆停放保管服务，分别是：广州市公用事业建设开发有限公司东方停车场（以下简称：东方）、广州市白云出租汽车集团有限公司金虹物业管理分公司（以下简称：金虹）、广州市宜乐物业管理有限公司（以下简称：宜乐）三家停车场。
目前，公司本部及周边单位需要租赁车位约632个，车位需求量大，且需长期租用，拟向东方、金虹、宜乐3个单位以直接采购方式租用停车位，优先用于满足公司本部及综合服务中心需要，采购适用于公司本部，综合服务中心、财务共享服务中心、法律服务中心、社保年金中心、监督执纪中心等业务支撑机构，电力调度控制中心、电力科学研究院、广东电力交易中心有限责任公司、南方电网电力科技股份有限公司、广东电力通信科技有限公司等可与成交供应商签约，不足部分按规定另行采购。
2.3项目所在地区：广州
2.4采购分类：框架
框架采购有效期：
1.框架招标结果生效时间
2026年1月1日至2027年12月31日
2.投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，对于框架结果有效期内出现履约及其他问题，将依法追究投标人责任。当出现《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》(2025年8月1日起按《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》)所列情况时，招标人有权对中标人实行处理。
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包 名称 | 估算金额 （万元） | 是否有最高限价 |
1 | 广东电网有限责任公司本部及周边单位2026—2027年度停车位租赁项目 | 1840.704 | 1 | 标包1 | 1419.264 | 是 |
标包2 | 367.200 | 是 | ||||
标包3 | 54.240 | 是 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
序号 | 内容 |
1 | 供应商必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台上完整办理完成供应商登记。 |
2 | 供应商为企业的，应具备有效的营业执照；报价供应商为事业单位的，应具备有效的 事业单位法人证书；报价供应商为自然人的，应持有有效身份证。 |
3.2专用资格要求
序号 | 内容 | 关联标包 |
1 | 停车场资产必须归出租方所有或出租方必须具备停车场合法的对外出租权利（须提供相关合法使用证明） | 广东电网有限责任公司本部及周边单位2026—2027年度停车位租赁项目 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 广东电网有限责任公司本部及周边单位的停车位不足，需长期向外租用停车位。停车位需具备就近、便利等要素，但由于公司周边停车位资源严重紧缺，一直处于供不应求状态，停车位租赁只能从公司周边有限的供应商处采购。经考察，附近的东风广场、东峻广场、东山雅筑等停车场，仅在有空车位的情况下临停，不满足公司停车位租赁要求；广州市公用事业建设开发有限公司东方停车场、广州市白云出租汽车集团有限公司金虹物业管理分公司、广州市宜乐物业管理有限公司三家停车场对外招租，满足公司停车位租赁采购条件，但单独任何一家停车场招租车位数量均不能完全满足公司车辆停放需求，只有将以上三家停车场招租车位合计方可基本满足公司本部及周边单位停车需求，三家停车场是满足标包要求的特定供应商。因此，本项目拟划分为三个标包，将广州市公用事业建设开发有限公司东方停车场作为本项目标包1的唯一供应商、广州市白云出租汽车集团有限公司金虹物业管理分公司作为本项目标包2的唯一供应商、广州市宜乐物业管理有限公司作为本项目标包3的唯一供应商。 本项目采购需规定范围和租赁特定不动产，根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG2293003-2025）第二章 第六条“符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的规定和附录C“ 四、直接采购：（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：第9点‘采购或者租赁特定不动产的’”的规定。 |
4.2直接采购对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广州市公用事业建设开发有限公司东方停车场 | 停车场就近及单一性，在三家停车场都来参与谈判的条件下，才基本满足公司本部及综合服务中心等相关单位停车需求。 业绩明细： （1）广东电网有限责任公司2022—2023年度停车场机动车停放服务合同（标包一）（0369002021060302CG00002） （2）广东电网有限责任公司本部2024—2025年度停车场机动车停放服务合同（标包一）（0300002023060301FW00048） | 广东电网有限责任公司本部及周边单位2026—2027年度停车位租赁项目[标包1] |
2 | 广州市白云出租汽车集团有限公司金虹物业管理分公司 | 停车场就近及单一性，在三家停车场都来参与谈判的条件下，才基本满足公司本部及综合服务中心等相关单位停车需求。 业绩明细： （1）广东电网有限责任公司2022—2023年度停车场机动车停放服务合同（标包二）（0369002021060302CG00003） （2）广东电网有限责任公司本部2024—2025年度停车场机动车停放服务合同（标包二）（0300002023060301FW00051） | 广东电网有限责任公司本部及周边单位2026—2027年度停车位租赁项目[标包2] |
3 | 广州市宜乐物业管理有限公司 | 停车场就近及单一性，在三家停车场都来参与谈判的条件下，才基本满足公司本部及综合服务中心等相关单位停车需求。 业绩明细： （1）广东电网有限责任公司2022—2023年度停车场机动车停放服务合同（标包三）（0369002021060302CG00001） （2）广东电网有限责任公司本部2024—2025年度停车场机动车停放服务合同（标包三）（0300002023060301FW00049） | 广东电网有限责任公司本部及周边单位2026—2027年度停车位租赁项目[标包3] |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2025-08-22 至2025-08-27
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司
地 址：广东省广州市越秀区东风东路757号
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：曾工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司
2025年08月22日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||