广东电网有限责任公司惠州供电局2026-2027年仲恺局临时办公楼、淡水南门南路61号办公楼及2025-2026年停车位租赁服务直接采购公示
（采购编号：CG0300062002124531）
1.采购条件
本采购项目广东电网有限责任公司惠州供电局2026-2027年仲恺局临时办公楼、淡水南门南路61号办公楼及2025-2026年停车位租赁服务，采购人为广东电网有限责任公司惠州供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为惠州供电局2026-2027年仲恺局临时办公楼（陈江镇五一村鹅岭二期B1办公楼）、淡水南门南路61号办公楼及2025-2026年停车位租赁服务。
2.2采购范围：标的 1：惠州供电局2026-2027年仲恺局临时办公楼租赁
标的 2：惠州供电局2026-2027年淡水南门南路61号办公楼租赁
标的 3：惠州供电局2025-2026年停车位租赁
2.3项目所在地区： 广东省惠州市
2.4采购分类：框架（标的 1和标的2招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起至2027年12月31日止。标的 3框架招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起至2026年12月31日止。）
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 租赁期 | 单价 限价 | 是否特殊包 | 备注 |
1 | 惠州供电局2026-2027年仲恺局临时办公楼租赁 | 仲恺局临时办公楼租赁 | / | 自上一个框架招标结果结束之日起至2027年12月31日 | / | 否 | / |
2 | 惠州供电局2026-2027年淡水南门南路61号办公楼租赁 | 淡水南门南路61号办公楼租赁 | / | 自上一个框架招标结果结束之日起至2027年12月31日 | / | 否 | / |
3 | 惠州供电局2025-2026年停车位租赁 | 停车位租赁 | / | 自上一个框架招标结果结束之日起至2026年12月31日 | / | 否 | / |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完整办理完成供应商登记。 |
2 | 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。 |
3 | 投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书；投标人为自然人的，应持有有效身份证明。 |
4 | 不得存在的情形：供应商被南方电网公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
5 | 供应商没有被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 |
6 | 供应商没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)?或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn?/shixin）列入失信被执行人名单。 |
7 | 不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 具有本项目场地的产权归属或使用权（需提供相关证明材料）。 | 惠州供电局2026-2027年仲恺局临时办公楼租赁,惠州供电局2026-2027年淡水南门南路61号办公楼租赁,惠州供电局2025-2026年停车位租赁 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 本项目标的1原租赁合同签约对象为广东省惠州电业发展有限公司，标的2和标的3原租赁合同签约对象为惠州市惠电综合服务有限公司，各方面较符合办公及停车使用，目前租赁情况良好，为保服务质量，双方就租赁事宜均有续租意向，根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG2293003-2025）第二章 第六条“符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的规定和附录C“ 四、直接采购：（一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：第1点'只能从唯一供应商处采购的‘和第9点‘采购或者租赁特定不动产的’”的规定，故本项目采用直接采购方式。 |
4.2直接采购对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 广东省惠州电业发展有限公司 | 具有本项目场地的产权归属或使用权的相关证明。 | 惠州供电局2026-2027年仲恺局临时办公楼租赁[仲恺局临时办公楼租赁] |
2 | 惠州市惠电综合服务有限公司 | 具有本项目场地的产权归属或使用权的相关证明。 | 惠州供电局2026-2027年淡水南门南路61号办公楼租赁[淡水南门南路61号办公楼租赁] |
3 | 惠州市惠电综合服务有限公司 | 具有本项目场地的产权归属或使用权的相关证明。 | 惠州供电局2025-2026年停车位租赁[停车位租赁] |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2025-10-31 20:00:00至2025-11-05 20:00:00
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司惠州供电局
地 址： 广东省惠州市惠城区惠州大道中 19 号
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：何工
电 话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2025年10月31日
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||