2026年南网电算工程公司红璞公寓租赁直接采购项目直接采购公示
（采购编号：CG2100062002226297）
1.采购条件
本采购项目2026年南网电算工程公司红璞公寓租赁直接采购项目，采购人为南方电网电算科技数字工程（广东）有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为进一步保障职工权益，增加幸福感，凝聚向心力，公司拟统一租赁红璞公寓作为员工宿舍以应对满足入住条件的员工、新员工以及赴广州办公的公司异地人员。在红璞公寓租赁保障性住房30-40间，租赁时间为2026年1月1日-2027年3月31日，根据实际需求签订租赁服务合同，后续根据新员工及外地调入员工数量适当增减房间数量。南方电网电算科技数字工程（广东）有限公司为合同签订的主体。
2.2采购范围：拟在红璞公寓采购一批带基本家私家电，可拎包入住的单间，并根据实际需求情况及可提供的房间数量签订租赁服务合同。
2.3项目所在地区：广州
2.4采购分类：框架（框架采购有效期：2026年1月1日-2027年3月31日。）
框架有效期执行规则如下：（1）约定的协议期届满，项目实际采购金额在采购预计金额的80%-130%之间的，按期终止框架协议；（2）协议期未届满，实际采购金额达到采购预计金额的130%时，应提前终止框架协议，招标方重新启动采购；（3）约定的协议期届满，实际采购金额未达到采购预计金额的80%时，按期终止框架协议。
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的编码 | 标的 | 最大中标数量 | 标包编码 | 标包号 | 标包名称 | 服务期/工期 |
1 | CG2100062002226297001 | 2026年南网电算工程公司红璞公寓租赁直接采购项目 | / | CG2100062002226297001001 | 1 | 2026年南网电算工程公司红璞公寓租赁直接采购项目 | 2026年1月1日-2027年3月31日 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
3供应商资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
2 | 提供近三年经审计的财务报告(2022-2024年报告。如2024年报告未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供)，审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。（事业单位应提供2022-2024年经本单位确认盖章的财务报表，如2024年报表未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报表；成立时间不足的按实际成立时间提供） 注： 1.企业财务报告至少应当包括：资产负债表、利润表、所有者权益(或股东权益，下同)变动表（执行小企业会计准则的除外）、现金流量表、附注。 2.执行企业会计准则的事业单位财务报表至少应当包括：资产负债表、收入支出表、现金流量表和报表附注。 3.执行政府会计准则的事业单位财务报表至少应当包括：资产负债表、收入费用表和报表附注。 |
3 | 不接受联合体参与。 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 根据《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》附录E：非招标采购管理要求1.1 条“属于国家法律法规必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购的方式。本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规或《南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》等公司制度规定的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。 |
2 | 参照中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则 附录C 四、直接采购 9.采购或者租赁特定不动产的，本项目为房屋租赁项目。 |
3 | 红璞公寓是距公司3公里内，能提供适当数量并符合要求房源的公寓。 |
4.2直接采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 珠海红璞科技发展有限公司 | 红璞公寓是珠海红璞科技发展有限公司经营的公寓，在距公司3公里内，能提供适当数量并符合要求的房源。 | 2026年南网电算工程公司红璞公寓租赁直接采购项目[2026年南网电算工程公司红璞公寓租赁直接采购项目] |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2025年12月15日至2025年12月22日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心西塔 5 楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子 邮 件 方 式 提 出 ， 但 异 议 书 必 须 在 电 子 邮 件 发 出 的 当 天 同 时 寄 出 。 受 理 邮 箱 ：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
6.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网电算科技数字工程（广东）有限公司技术管理部
监督投诉机构电话：020-85961177
监督投诉机构邮箱：nwdsj_cgjd@csg.cn
6.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
7.联系方式
采 购 人：南方电网电算科技数字工程（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中315号羊城创意园1-16栋301室
招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地 址：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心西塔5楼
联 系 人：：庄工
电 话：4008100100 转2转1
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司
2025年12月12日
附件1
异议书（模板）
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日
异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人） |
| 法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
| 联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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相关证明材料 有效线索和 | （可以以附件形式提供） | ||