南方鼎元资产运营有限责任公司2025年番禺电力科技园三期综合能源供应服务公开招标项目招标公告
（项目编号：CG1900022002134160）
1.招标条件
本招标项目南方鼎元资产运营有限责任公司2025年番禺电力科技园三期综合能源供应服务公开招标项目，招标人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：根据番禺电力科技园三期综合能源供应服务方案（附件B）、番禺电力科技园三期C、D、E栋项目实施方案和计划，坚持项目经济、节能、可行的原则，现对该项目子工程综合能源供应服务项目开展招标工作，范围内容包括两个部分：
第1部分：BOO模式建筑楼宇综合能源服务，为番禺电力科技园三期C、D、E栋提供BOO模式建筑楼宇综合能源服务，含专用中央空调系统冷源及末端、舒适空调系统运维（舒适空调由发包人投资建设，中标单位提供运维服务）、能耗监测边缘自控系统（包含空调末端组网、智慧照明、用能监测、远程集控等），服务期限为自合同签订之日起20年；
第2部分：合同能源管理节能服务，在番禺电力科技园三期建设运营分布式光伏发电系统（包括屋面光伏、光伏车棚），光伏总容量约658kWp，由中标人负责初始投资、建设、运营，服务期限为自合同签订之日起25年；
项目总投资预计3627.18万元，第1部分运营服务期为20年，第2部分运营服务期为25年，中标人与发包人分别签订项目综合能源供应服务合同与项目分布式光伏项目节能服务合同。
2.3招标项目所在地区：广州市番禺区东环街东星路与莲花大道交叉路口
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
序号 | 单位 | 标段名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 安全文明施工费（万元） | 工期 | 是否特殊包 | 投标保证金 | 招标阶段 |
1 | 南方鼎元资产运营有限责任公司 | 番禺电力科技园三期综合能源供应服务 | 3627.18 | 单价限价，详见报价表 | / | 自合同签订之日起120日 | / | / |
|
注：本项目不收取投标保证金。
（1）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
（2）标的物描述：
序号 | 标的物描述 | 适用标的物 |
1 |
第1部分：BOO模式建筑楼宇综合能源服务，为番禺电力科技园三期C、D、E栋提供BOO模式建筑楼宇综合能源服务，含专用中央空调系统冷源及末端、舒适空调系统运维、能耗监测边缘自控系统（包含空调末端组网、智慧照明、用能监测、远程集控等），服务期限20年； 1、专用中央空调系统，计算总冷负荷约为3902.5kW，系统运行电费由中标单位承担，电费单价按0.779元/kWh执行。 （1）专用中央空调系统：冷源机组、空调水泵、冷却塔、蓄水装置、空调水管网、管件阀门及保温等；
第2部分：合同能源管理节能服务，在番禺电力科技园三期建设运营分布式光伏发电系统（包括屋面光伏、光伏车棚），光伏总容量约658kWp，服务期限25年。合作期内番禺电力科技园三期CDEH栋租户和发包人享受固定电价折扣优先使用光伏所发电能，消纳不完的光伏所发电量可升压上网。本项目合同期满，且项目中标单位收回所有光伏用电款后，光伏发电系统资产归发包人所有。 （1） 项目拟利用番禺电力科技园三期C、D、H栋大楼屋面，敷设分布式光伏发电系统。设计可利用面积约为2182平方米（最终以实际安装光伏组件面积为准），项目装机容量预计可达到429KWp（最终装机容量以工程实际为准）。 （2） 在地面非机动车停放处、以及5个出租车临时停车位分别设置光伏车棚，铺设面积分别约为835平方米和75平方米，共910平方米，装机容量预计可达到229kWp（最终装机容量以工程实际为准）。本项目合同期满，且项目中标单位收回所有光伏用电款后，光伏系统资产发包人所有。 建设内容包括新建光伏发电系统及相应的配套上网设施、运维设施等。
| 番禺电力科技园三期综合能源供应服务 |
（3）报价方式：
本次招标均采用单价报价，只能有一个有效报价，且符合：投标单价≦最高投标限价，且不低于成本，各项报价低于85%的必须附成本分析报告并经评审通过后视为有效报价（成本分析报告需充分说明降低成本的合理措施及在其他项目的成功经验等），否则视为无效报价。
结算方式：按实结算。具体如下：
第1部分：BOO模式建筑楼宇综合能源服务：
1、专用中央空调系统：乙方向用户收取，结算费用=实际使用冷（热）量×中标售冷（热）单价。
2、舒适空调系统：乙方向用户收取，结算费用=实际使用冷（热）量×中标售冷（热）单价。乙方在每一用量冷（热）费计量周期后，向发包人支付舒适空调设备租赁费用，舒适空调设备租赁费用=舒适空调实际使用冷（热）量×0.41元/kWh。
第2部分：合同能源管理节能服务：
乙方向用户收取，结算费用=实际光伏系统消纳电量×中标发电售电单价。
（4）其它关键要素：
1、报价表：详见附件A-南方鼎元资产运营有限责任公司2025年番禺电力科技园三期综合能源供应服务报价表。
2、服务方案：详见附件B-番禺电力科技园三期综合能源供应服务方案。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
2 | 本项目不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 投标人自2021年1月至今承接过建筑楼宇综合能源服务业绩，应提供合同（须包含合同封面及签字盖章页等关键页）。 | 番禺电力科技园三期综合能源供应服务 |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：
获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；
投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；
投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
4.2招标文件获取时间
获取开始时间：2025年10月11日19时00分00秒
获取结束时间：2025年10月17日18时00分00秒
4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2025年10月18日19时00分00秒
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交投标文件。
5.2投标文件递交开始时间：2025年10月11日19时00分00秒
5.3投标文件递交截止时间：2025年11月03日08时40分00秒
6.开标时间及地点
本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。
6.1开标时间：2025年11月03日08时40分00秒
6.2开标地点：广东省广州市
7.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）”上发布。
8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理
8.1计算机硬件特征码审查要求
为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。
8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。
9.现场核查
为加强供应商诚信管理，保障产品质量，对于被列入供应商处罚“黑名单”到期自动解除处理后首次推荐中标的供应商，招标人有权开展现场核查。现场核查如发现提供虚假材料等违法违规情形，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
10.异议及投诉
10.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188号新天河宾馆2楼南方电网供应商服务大厅
异议递交方式：通过传真或当面递交（传真：020-38122354）
异议递交电话：4008100100转2
注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）按要求提交。
10.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：成本与风险管理部
监督投诉机构电话：020-38121924
监督投诉机构邮箱：dygyljd@csg.cn
10.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。
11.联系方式
招 标 人：南方鼎元资产运营有限责任公司
地 址：广东省广州市
招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址：广州市天河区天河路178号
联 系 人：陈工
电 话：4008100100转2
12.公告的其他内容
无。
13.招标公告附件
1、附件A-南方鼎元资产运营有限责任公司2025年番禺电力科技园三期综合能源供应服务报价表。2、附件B-番禺电力科技园三期综合能源供应服务方案。
招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林
招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2025年10月11日